Maryville Local d'activités à louer - Blount County
Bâtiment Autonome Polyvalent/Atelier avec Cour Clôturée
Bâtiment commercial autonome d'environ 2 610 pi² disponible à la location pour 12,00 $/pi² NNN. Situé au 1814 E. Broadway à Maryville, la propriété offre une façade et un accès depuis E. Broadway, ainsi qu'un accès arrière sécurisé depuis S. 6th Street.
Le bâtiment en blocs de béton comprend une grande aire de travail ouverte, plusieurs pièces connectées pour le travail ou le stockage, une salle de bain avec lavabo, plusieurs entrées extérieures, un service électrique d'environ 200 ampères, des prises électriques supplémentaires, un éclairage fluorescent, deux chauffages électriques suspendus et une unité de climatisation murale. Le bâtiment n'est pas équipé d'un système central de chauffage et de climatisation (CVC).
La propriété inclut également une cour clôturée en gravier d'environ 50' de large x 65' de profondeur située derrière le bâtiment, offrant un espace potentiel pour le stationnement de véhicules, l'équipement, les matériaux ou le stockage extérieur, sous réserve des règlements de zonage et de l'approbation municipale.
Les services municipaux d'eau, d'égout, d'électricité et de collecte des déchets sont fournis par la Ville de Maryville. Le gaz naturel n'est pas actuellement connecté, mais pourrait être disponible via Atmos Energy.
Les utilisations potentielles pourraient inclure des entrepreneurs, des entreprises d'entretien de pelouses, des peintres, des entreprises de services, des ateliers, du stockage léger ou d'autres utilisateurs commerciaux recherchant une installation autonome abordable avec une cour clôturée. Le locataire est responsable de confirmer que l'utilisation prévue est autorisée en vertu du zonage "Business and Transportation" de la propriété et d'obtenir tous les permis et approbations nécessaires.
Idéalement situé à environ 5 minutes du centre-ville de Maryville, à 10–12 minutes de l'aéroport McGhee Tyson, à 25–30 minutes du centre-ville de Knoxville et à 30 minutes de l'entrée de Townsend du parc national des Great Smoky Mountains. *Contactez l'agent inscripteur pour organiser une visite et obtenir les instructions d'accès avant de vous rendre sur place.
