Lolo Industriel à louer
Situé à l'entrée de la vallée de Bitterroot, cet établissement industriel haut de gamme bénéficie d'un emplacement stratégique juste au sud de Missoula, idéal pour la logistique, l'entreposage ou la fabrication légère. Niché dans le cadre pittoresque des Rocheuses du Nord, la propriété située au 6418 Mormon Creek Road allie fonctionnalité et beauté naturelle du Montana.
Cette installation industrielle spacieuse de ±29 870 pieds carrés (SF) se distingue par une construction moderne avec une ossature en acier, un revêtement en panneaux métalliques isolés et une hauteur libre de plus de 28 pieds. Elle est équipée d'un système de suppression d'incendie intérieur, ce qui la rend idéale pour accueillir des systèmes de rayonnage complets destinés au stockage ou à la production à grande échelle.
Cinq (5) quais de chargement surélevés, équipés de niveleurs et de pare-chocs, assurent des opérations d'expédition et de réception fluides. Une aire de chargement dédiée permet une manœuvrabilité efficace des camions. Une porte d'accès au niveau du sol ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
Le stationnement sécurisé et pavé comprend un accès par portail à la zone de chargement pour une sécurité accrue, tandis qu'une vaste aire de stationnement peut accueillir les véhicules du personnel et des visiteurs.
L'entrée couverte pour les employés et les visiteurs, avec un auvent métallique vert et des colonnes en briques, ajoute une touche professionnelle à l'apparence extérieure et soutient les opérations orientées vers la clientèle. L'entrée mène à une zone de réception, une salle de repos, quatre (4) bureaux privés et une salle de conférence, offrant un espace administratif fonctionnel.
Le terrain environnant et la disposition du bâtiment permettent des possibilités d'expansion et une flexibilité pour une croissance future ou une reconfiguration.