Baldwin Industriel à louer
Ce bâtiment autonome de ±9 500 pieds carrés, sur deux étages, situé dans le Chattahoochee Design District de West Midtown, offre une polyvalence inégalée pour des usages tels que bureaux, studios, événements ou institutions. Construit à l'origine en 1961 en tant que studio d'enregistrement renommé, la propriété possède un riche héritage, ayant accueilli des légendes de la musique telles que James Brown, Eric Clapton et les Allman Brothers.
Une rénovation complète en 2016 a introduit une architecture moderne avec l'ajout d'une mezzanine, des améliorations pour maximiser la lumière naturelle et des systèmes mis à jour, tout en préservant son charme historique. Le terrain de ±1,61 acre s'étend sur deux lots contigus et inclut un stationnement abondant sur place, une rareté dans ce quartier animé. La propriété est idéalement située sur Ellsworth Industrial Boulevard, près de Huff Road, avec une excellente connectivité vers Midtown, Downtown et les principales routes d'accès.
Disponible à l'achat pour 4 500 000 $, cette propriété représente une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs de posséder une structure emblématique dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques d'Atlanta.
