Joliet Industriel à louer - Joliet/Central Will
Situé dans le corridor logistique de premier plan de Joliet, le 1151 E Laraway Road offre une rare opportunité de sous-location de 182 000 pi² au sein d’un centre de distribution moderne de 736 780 pi². Cet entrepôt climatisé dispose d’une hauteur libre de 32 pieds, de 33 quais de chargement extérieurs, d’une porte de garage et de 10 espaces pour remorques, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de distribution à haut volume et de commerce électronique. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec des routes à haute capacité, des cours pour camions en béton entièrement pavées et éclairées, soutenant des opérations logistiques 24/7.
Idéalement situé à seulement 3,7 milles de l’échangeur de l’I-80 via la Route 53, la propriété offre un accès direct aux principaux hubs intermodaux, notamment Union Pacific Global IV (3,7 milles) et BNSF Elwood LPC (10 milles). Elle est adjacente au plus grand port intérieur d’Amérique du Nord, offrant les frais de transport de conteneurs les plus bas de la région. La zone bénéficie d’une main-d’œuvre abondante soutenue par un service d’autobus public et profite de faibles taxes foncières dans le comté de Will.
La sous-location est en vigueur jusqu’au 31 janvier 2027, avec une possibilité de prolongation de bail direct avec le propriétaire. La composante bureau comprend 5 751 pi² d’espace aménagé avec sept bureaux privés, une salle de conférence et 800 pi² d’espace de bureau ouvert. Il s’agit d’une solution clé en main pour les locataires recherchant une occupation immédiate dans une installation logistique performante.