Melbourne Commerce de détail à louer - Brevard County
ESPACE COMMERCIAL INDÉPENDANT / SHOWROOM / OPPORTUNITÉ FLEXIBLE SUR US-192
Positionnez votre entreprise le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis et les plus fréquentés du comté de Brevard. Le 3800 W New Haven Avenue offre 16 826 pi² d'espace commercial indépendant sur environ 1,5 acre, offrant une opportunité rare pour un locataire unique cherchant visibilité, accessibilité et une présence significative sur le marché de Melbourne.
La propriété dispose d'environ 165 pieds de façade directement sur W New Haven Avenue (US-192) et est idéalement située à environ un mile de l'I-95. Son emplacement stratégique offre un excellent accès à Melbourne, West Melbourne, Palm Bay et au marché environnant de la Space Coast, tout en bénéficiant de la croissance continue des secteurs résidentiels et commerciaux à l'ouest.
Le corridor environnant de l'US-192 présente une forte concentration de commerces de détail, de meubles, d'amélioration de l'habitat, d'automobile et d'entreprises axées sur les destinations, ce qui en fait un emplacement particulièrement attrayant pour un détaillant, un utilisateur de meubles ou d'articles pour la maison, un showroom, un détaillant spécialisé, une entreprise de services ou une opération R&D/flexible.
L'intérieur spacieux et ouvert du bâtiment offre une flexibilité pour une variété d'aménagements et d'utilisations, tandis qu'une porte arrière de 15 pieds permet un chargement et une réception pratiques. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent un stationnement sur place en quantité suffisante, des opportunités de signalisation sur le bâtiment et en bordure de route, un système de gicleurs, un toit en métal isolé et un zonage BU-1 pour le commerce de détail général.
Pour les entreprises recherchant plus qu'un simple espace, le 3800 W New Haven Avenue offre l'opportunité d'établir une identité indépendante et très visible le long de l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest de Melbourne.
TAUX DE LOCATION
12,50 $/pi²/an Loyer de base
+ 2,85 $/pi²/an NNN