Greensboro Local d'activités à louer - Airport/W Guilford County
717 Brigham Road à Greensboro, en Caroline du Nord, propose six unités flambant neuves d’environ ±10 000 pieds carrés, chacune avec sa propre adresse et des services publics sous-compteurs. Chaque unité est équipée de trois quais de chargement surélevés et d’une porte d’accès au sol surdimensionnée. 717 Brigham Road bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone à fort accès au sein de la région du Piedmont Triad.
Zoné commercial, le site offre une gamme d’utilisations potentielles, le rendant adapté à des activités industrielles légères, de vente au détail, de services ou à des usages mixtes. L’entrepôt spacieux propose six espaces flexibles égaux, chacun comprenant principalement un espace d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 22 pieds, ainsi qu’environ 1 000 pieds carrés d’espace de bureau dédié. Cette installation neuve est équipée d’un système complet de gicleurs ESFR, de systèmes intégrés de CVC et d’électricité, ainsi que de services publics séparés. Chaque espace flexible dispose de trois quais de chargement et d’une porte d’accès au sol surdimensionnée. La taille et la configuration du terrain permettent une planification efficace du site, une circulation fluide et des aménagements de stationnement, offrant des solutions sur mesure pour les futurs occupants.
L’emplacement de 717 Brigham Road, à proximité des principales routes de transport, notamment les autoroutes inter-États 40 et 73, garantit une excellente connectivité régionale. De plus, la proximité de l’aéroport international Piedmont Triad (à 6,5 milles) offre des avantages logistiques pour les entreprises nécessitant du fret aérien ou des déplacements fréquents. La zone environnante se caractérise par une forte présence commerciale et une activité économique croissante, renforçant la proposition de valeur à long terme du site.
Le marché de Greensboro compte une population d’environ 800 000 habitants et se situe entre les deux plus grands marchés de l’État, Charlotte et Raleigh. Le commerce, le transport, les services publics et la fabrication représentent une grande partie de la main-d’œuvre de la région métropolitaine de Greensboro. Le secteur industriel a mené la croissance de l’emploi ces dernières années, avec des gains significatifs dans le commerce, le transport et les services publics après la pandémie. Parmi les entreprises ayant des installations majeures à Greensboro figurent Volvo Trucks of North America, Mack Trucks, Qorvo, Toyota North Carolina et Honda Aircraft Company.
Renseignez-vous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les opportunités commerciales flexibles disponibles au 717 Brigham Road.
**Caractéristiques du bâtiment :**
**Système de gicleurs :** Protection par gicleurs ESFR conforme à la norme NFPA 13 pour les marchandises de classe I-4 stockées jusqu’à une hauteur de 20 pieds.
**Hauteurs sous plafond :**
717, 721, 725 = 22' CLAIR
719, 723, 727 = 24' CLAIR
**Dimensions intérieures des espaces :**
Environ 9 812 pieds carrés, comme indiqué sur les plans, mesurés à partir de la face intérieure des murs extérieurs. Chaque espace de 9 812 pieds carrés comprend également un espace de bureau d’environ 992 pieds carrés.
Dimensions intérieures de chaque espace = Environ 110’ 8” x 88’ 9” avec une zone de bureau de 31’ 8” x 31’ 4” incluse.
**Spécifications électriques :**
Chaque espace dispose d’un service électrique de 400 ampères.
