Sapulpa Industriel à louer - Creek County
Espace d'entrepôt industriel flexible prêt pour les entrepreneurs, situé à l'intersection signalée de l'autoroute 97 et de l'I-44, juste à l'ouest de Tulsa. Offre ±5 000 pi² immédiatement disponibles, avec une suite adjacente supplémentaire de ±5 000 pi² disponible pour expansion ou occupation combinée, totalisant ±10 000 pi² contigus.
La configuration en miroir des deux bâtiments permet aux locataires d'occuper une suite dès aujourd'hui et de s'étendre dans la suite adjacente à mesure que leurs opérations se développent, offrant une opportunité rare d'occupation évolutive dans un environnement industriel flexible orienté vers les entrepreneurs, au sein du corridor industriel ouest de Tulsa.
Chaque suite de ±5 000 pi² comprend :
• (2) portes basculantes au niveau du sol de 12' × 14'
• Entrepôt avec hauteur libre de 24' (20' côté bas)
• Service électrique triphasé de 400 ampères par unité
• Chauffage d'entrepôt par tubes infrarouges au gaz naturel
• Bureau entièrement isolé avec système de CVC central et environ ±1 000 pi² d'aménagement de bureau personnalisable par suite
• Cour centrale de manœuvre pour camions partagée, d'environ ±45' de large
• Accès sécurisé avec clôture de confidentialité entre les bâtiments
• Stationnement dédié par suite, plus stationnement supplémentaire en façade le long de la rue N 10th
Le site offre une excellente visibilité depuis l'autoroute à l'intersection de l'autoroute 97 et de l'I-44, avec une exposition à environ 35 000+ véhicules par jour et une connectivité immédiate à l'I-44, l'autoroute 97, la US-75, l'autoroute 169, le Creek Turnpike et le Turner Turnpike, facilitant un routage efficace des services régionaux dans toute la région métropolitaine de Tulsa.
Situé à côté du QuikTrip Travel Center et de Starbucks, la propriété offre un accès pratique pour les employés, les flottes de service et les clients, tout en maintenant une fonctionnalité et une circulation axées sur les entrepreneurs.
Utilisateurs idéaux :
• Entrepreneurs
• Opérateurs de flottes de service
• Entreprises de CVC, électricité et plomberie
• Utilisateurs de mise en scène d'équipement
• Utilisateurs de distribution légère
• Opérateurs de métiers spécialisés
Les suites peuvent être louées individuellement (±5 000 pi²) ou combinées pour une occupation contiguë totalisant ±10 000 pi², selon les besoins des locataires.
Avantages de l'emplacement :
• Accès immédiat à l'autoroute 97 et à l'I-44
• Connectivité rapide à la US-75, l'autoroute 169, le Creek Turnpike et le Turner Turnpike
• Environ 15 minutes du centre-ville de Tulsa
• Environ 8 minutes de Sand Springs
• Environ 12 minutes de Jenks et Glenpool
• Environ 22 minutes de Broken Arrow
