Lockbourne Industriel à louer - Pickaway County
Le bâtiment situé au 9905 State Route 104 est un entrepôt spacieux et prêt à l'emploi, idéalement situé à proximité de nombreuses options de transport de marchandises. Les locataires peuvent occuper des espaces allant de 300 000 à 2 019 800 pieds carrés et bénéficier de toutes les commodités nécessaires. Les bâtiments incluent des espaces de bureau, des quais de chargement, des portes d'accès au sol, un système de gicleurs ESFR, une hauteur libre de 36 à 40 pieds, un éclairage LED, une alimentation électrique de 1 000 kVA/2 000 ampères, ainsi qu'un vaste stationnement pour voitures, camions et remorques.
Les entreprises profiteront d'un emplacement stratégique à seulement 12 minutes en voiture du Rickenbacker Intermodal Rail Yard et à 15 minutes de l'aéroport international de Rickenbacker, l'un des rares aéroports et installations intermodales dédiés exclusivement au fret dans le monde. De plus, le site offre un accès pratique aux routes US-23, I-270, I-71 et I-70, qui permettent de rejoindre une grande partie du pays.
Situé dans une zone de réinvestissement communautaire et dans la Zone Franche 138 (Foreign-Trade Zone 138), classée comme la 7e plus grande zone franche des États-Unis, les locataires peuvent également bénéficier d'une exonération fiscale totale de 100 % pendant 15 ans. Le 9905 State Route 104 est l'emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'économies fiscales et d'une proximité avec une variété d'options de transport.