8 Warehouses à louer près de Klondike, TX, USA

Paris Local d'activités à louer

Le 900 Bonham Street propose une installation commerciale flexible située à un emplacement stratégique sur un coin très fréquenté le long d'un corridor de transport majeur à Paris, Texas. La propriété combine un espace de salle d'exposition, des bureaux et un entrepôt, offrant un environnement fonctionnel aux entreprises qui recherchent un espace orienté vers la clientèle tout en répondant à leurs besoins opérationnels et de stockage. Le bâtiment comprend une zone de vitrine avec un espace de vente au comptoir, des bureaux, des installations d'entrepôt et des zones de stockage supplémentaires pouvant accueillir une variété d'utilisateurs commerciaux. L'entrepôt chauffé et climatisé garantit une utilisation optimale tout au long de l'année, tandis que le quai de chargement et l'accès au niveau du sol facilitent les activités de réception, de gestion des stocks et de distribution. Le site clôturé avec une entrée sécurisée offre un accès contrôlé pour les employés, les clients, les livraisons et les opérations commerciales. Située près du centre-ville de Paris, la propriété bénéficie de la proximité des services commerciaux établis, des employeurs locaux et du réseau de transport de la ville. La visibilité du site le long de Bonham Street favorise l'exposition des entreprises et l'accès des clients, tandis que la connectivité pratique aux principales routes du nord-est du Texas améliore l'accessibilité régionale. La disposition et l'infrastructure existante de la propriété permettent aux locataires d'occuper une installation qui répond à la fois aux besoins de bureau et aux exigences opérationnelles en un seul endroit. Avec un mélange d'espaces de salle d'exposition, de bureaux, d'entrepôt et de stockage, la propriété offre une flexibilité pour une gamme d'utilisateurs commerciaux à la recherche d'une installation centralisée dotée de caractéristiques opérationnelles pratiques et d'un accès facile à la communauté d'affaires de Paris.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-31

Greenville Industriel à louer - Hunt County

INDUSTRIAL OUTDOOR STORAGE (IOS) — 7.4 FENCED ACRES | FOR SALE OR LEASE Urban West Ventures is pleased to present 2244 Highway 69 South — a fully fenced 7.4-acre Industrial Outdoor Storage (IOS) site strategically positioned along the high-traffic Highway 69 South corridor in Greenville, TX, just outside city limits within the Extra-Territorial Jurisdiction (ETJ). This is a rare, immediately operational IOS opportunity offering fenced acreage, highway frontage, multiple access points, and the absence of zoning or use restrictions — allowing the widest possible range of industrial outdoor storage, logistics, and laydown operations without permitting delays or use constraints. The ETJ designation means no city zoning, no special use permits, and no rezoning required. IOS operators, contractors, fleet operators, and equipment users can commence operations immediately upon closing or lease execution. SITE OVERVIEW ±7.4 Acres | Fully Perimeter-Fenced Multiple Ingress/Egress Points — Semi-Truck and Heavy Equipment Friendly Corner Lot — Highway 69 S Frontage + County Road 3302 Access Ample Hardstand Yard — Vehicle Staging, Equipment Storage, Material Laydown Rock Internal Drives Electric Gate 3-Phase Power On-Site 10,900 ADT on Highway 69 S (TxDOT) APN / Parcel: 21525 | Hunt County ETJ | No Zoning / No Use Restrictions BUILDINGS ON SITE Three structures totaling approximately 16,000+ SF complement the IOS yard: — Building 3 (Industrial): ±10,553 SF | 99x107 | Clear-span metal building — Building 2 (Industrial): ±4,513 SF | 75x60 | Metal shop building — Building 1 (Office): ±1,064 SF | 40x26 | Separate office structure The industrial buildings provide covered storage, shop space, and on-site administrative capabilities — strong operational amenities for an IOS tenant or owner-operator. Owner is prepared to clear and grade the site, prepare buildings to tenant specifications, and can accommodate build-to-suit configurations including additional structures. IDEAL USES — Industrial Outdoor Storage (IOS) / Laydown Yard — Fleet Parking and Vehicle Storage — Equipment and Heavy Machinery Storage — Contractor Yards and Building Materials — Logistics Staging and Distribution — Auto / Truck Dealers and Auctions — Utility / Telecom / Oilfield Equipment Yards — Data Center Construction Staging — Semi-Truck and Trailer Parking LOCATION & MARKET CONTEXT The property sits along Highway 69 South, 2.6 miles from Interstate 30 and 4 miles from the L3Harris Technologies campus — the dominant regional employer with 3.7M+ SF and approximately 6,500 employees at Majors Airport (GVT). L3Harris has 100+ active job openings and multiple active construction projects on campus, generating ongoing demand for contractor staging, laydown space, and industrial outdoor storage in the immediate corridor. The site is directly adjacent to two major infrastructure investments currently under construction: — GEUS $260M+ Capital Improvement Program: A new 30-acre electric substation on Osborne Road (new 104.5 MW gas-fired power plant, 11 Jenbacher J920 FleXtra engines, broke ground January 2026, commissioning targeted mid-2027) and a new substation at Lee St & Highway 69 near Majors Airport. These projects directly enhance power capacity and grid reliability for the corridor and the subject site. — SunGrid Power "Project Sunshine": 10 MW, four-site community solar program approved by Greenville City Council (February 2026), targeting energization Summer 2026. The 25-acre solar farm is immediately adjacent to the subject property. Both projects represent committed capital and institutional confidence in the Highway 69 S corridor's long-term infrastructure trajectory. GROWTH FUNDAMENTALS — GREENVILLE, TX Greenville is one of the fastest-growing submarkets in the DFW tertiary ring. Key indicators: — 33,000+ residents, 4.2% annual population growth — 900,000+ labor force within 40-mile radius — 18% of local workforce in manufacturing (vs. 7% Texas average) — 8,000+ platted residential lots under development; 157 active new home communities — ~6,700-acre Walton Development master-planned MUD district underway — Hunt County Foreign Trade Zone #39 sub-zone — 8 designated Opportunity Zones — Chapter 312 tax abatements and Freeport exemptions available — GEUS electric rates as low as 4.8¢/kWh — $90.5M second water treatment plant (TWDB approved) — $559.2M in registered commercial construction projects (TDLR) Residential growth is moving south along the Highway 69 corridor from established retail nodes toward this site, positioning the property ahead of the growth wave for both near-term IOS cash flow and long-term development optionality. DEMOGRAPHICS 3-Mile Ring: 4,820 population | $68,300 avg HH income 5-Mile Ring: 14,300 population | $73,500 avg HH income 10-Mile Ring: 62,400 population | $79,800 avg HH income Daytime Population (5-Mile): 18,400 DISTANCES I-30: 2.6 mi / 5 min L3Harris Technologies: 4 mi / 8 min Majors Airport (GVT): 5 mi / 7 min Greenville City Center: 4 mi / 7 min Rockwall, TX: 35 mi / 40 min Dallas (Downtown): 65 mi / 60 min DFW International Airport: 75 mi / 70 min SUMMARY 2244 Highway 69 South presents a compelling industrial outdoor storage acquisition or lease opportunity in a high-growth Texas corridor. Fenced acreage, highway frontage, direct I-30 access, proximity to one of the largest defense manufacturing campuses in the state, and no zoning restrictions combine to make this an operationally ready IOS site with strong long-term fundamentals.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Greenville Industriel à louer - Hunt County

Date de mise en marché :

2026-06-04

Bonham Industriel à louer

800 E. 2nd Street est un grand bâtiment industriel situé à Bonham, Texas. Il est idéalement conçu pour des locataires dans les secteurs de l'entreposage, de la distribution et de la fabrication. Avec un éclairage entièrement LED, plus de 300 000 pieds carrés d'espace et un grand terrain, il offre une excellente opportunité. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à 40 miles au nord-est de McKinney et à 72 miles au nord-est de Dallas, dans un corridor en pleine croissance du nord du Texas, à proximité de l'Oklahoma.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Greenville Industriel à louer - Hunt County

Cette installation de 41 684 PF, qui pourrait s'étendre jusqu'à 118 094 PF, offre des possibilités exceptionnelles de croissance et d'efficacité. Elle comprend trois portes de niveau, une porte à hauteur du quai et des façades avant et arrière pour améliorer l'accessibilité et la visibilité. La propriété est stratégiquement située dans une zone de possibilités désignée par le gouvernement fédéral et est admissible à des incitatifs économiques de la Ville de Greenville, ce qui procure d'importants avantages financiers aux entreprises. De plus, une parcelle adjacente de 4,118 acres, détenue par le Greenville Economic Development Board, est disponible aux fins de développement, ce qui offre un potentiel d'expansion supplémentaire. Son emplacement assure l'efficacité logistique, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations industrielles ou manufacturières.

Date de mise en marché :

2025-01-24

Greenville Industriel à louer - Hunt County

Stratégiquement située au 1001, chemin Ed Rutherford, cette propriété est idéale pour les entreprises en quête de croissance et de réussite à long terme.

Date de mise en marché :

2025-01-15

Commerce Commerce de détail, Industriel à louer - Hunt County

- AT&T, Braums, Dollar Tree, Anytime Fitness et Ace Hardware - Adjacent à Starbucks nouvellement construit et à Tractor Supply de l'autre côté la rue - Excellent mélange de locataires d'entreprises nationales et locales, y compris Dominos, - La présence de Texas A&M Commerce donne au centre un excellent pied la circulation des étudiants, des professeurs et des résidents

Date de mise en marché :

2026-02-10

Paris Industriel à louer

ZONAGE INDUSTRIEL LÉGER ACCÈS FERROVIAIRE À CHEMIN DE FER DE KIAMICHI HAUTEUR DU PLAFOND 18' PORTES DE QUAI 7 ANNÉE DE CONSTRUCTION 1950 STATIONNEMENT DISPONIBLE LA SIGNALISATION EST DISPONIBLE

Date de mise en marché :

2024-09-23