4 Warehouses à louer près de Koppel, PA, USA

Beaver Falls Industriel à louer - Beaver County

Entrepôt Commercial Chauffé / Espace Polyvalent – Achetez pour Moins que le Coût d’un Loyer ou Louez avec Option d’Achat Occasion rare de posséder un bâtiment commercial polyvalent, abordable et nécessitant peu d’entretien, situé dans le canton de Patterson / Beaver Falls. Cet entrepôt chauffé d’environ 1 600 pi² offre un aménagement propre et ouvert, idéal pour les entrepreneurs, le stockage, les artisans, les ateliers ou les petites entreprises. Le bâtiment a été considérablement amélioré et comprend les caractéristiques suivantes : - Espace chauffé à portée libre - Accès par porte de garage - Service électrique mis à jour - Toiture récente - Fenêtres récentes - Peinture fraîche et éclairage lumineux - Planchers en béton - Stationnement dans l’allée - Propriété nécessitant très peu d’entretien Idéal pour : - Entrepreneurs en CVC - Plombiers - Électriciens - Paysagistes - Couvreurs - Utilisateurs de petits entrepôts - Stockage d’équipement ou d’inventaire - Ateliers ou espaces de fabrication - Entreprises de services ayant besoin d’une base professionnelle L’accès exceptionnel à la Route 51, à l’Interstate 376 et aux marchés environnants de Beaver County et Pittsburgh fait de cet emplacement un choix hautement fonctionnel pour les entrepreneurs et les entreprises de services. L’un des meilleurs atouts de cette propriété est son coût d’exploitation incroyablement bas, avec des taxes foncières annuelles totales d’environ seulement 1 584,16 $/an, réparties comme suit : - Taxe du comté : 357,46 $ - Taxe municipale : 238,53 $ - Taxe scolaire : 988,17 $ Pourquoi continuer à payer un loyer alors que vous pouvez posséder votre propre bâtiment et accumuler de l’équité? Offert à seulement 140 000 $ OU Disponible à la location pour 1 250 $/mois Propre. Fonctionnel. Chauffé. Abordable. Un espace commercial clé en main avec de faibles coûts d’exploitation et un potentiel à long terme.

Date de mise en marché :

2026-07-19

New Galilee Industriel à louer - Beaver County

Le Turnpike Distribution Center offre une opportunité exceptionnelle de classe A pour un entrepôt situé à Big Beaver Borough, dans le comté de Beaver. Cette installation moderne de distribution propose 121 369 pieds carrés d’espace disponible au sein d’un bâtiment de 410 637 pieds carrés, stratégiquement positionné sur un terrain de 40 acres à l’intersection de l’I-76 (PA Turnpike) et des routes d’État 60 et 351. La propriété dispose d’une hauteur libre de 32 pieds, de dimensions de 525 pieds par 230 pieds, et d’un espacement entre colonnes de 526 pieds par 426 pieds, garantissant des capacités de stockage et de rayonnage efficaces. Le bâtiment est équipé d’une dalle de béton de 7 pouces, de murs en panneaux de béton préfabriqués de 8 pouces avec isolation, et d’un toit en caoutchouc ballasté de 45 mil. Les capacités de chargement incluent une aire de quai en béton de 60 pieds, une cour pour camions en asphalte de 70 pieds, une porte d’accès au sol, et 13 quais de chargement avec niveleurs mécaniques, joints d’étanchéité et butoirs, avec possibilité d’ajouter huit quais supplémentaires. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système de gicleurs ESFR, une alimentation électrique de 400 ampères en triphasé, un éclairage T5, et un système de CVC dans les espaces de bureau. Situé à seulement 30 miles au nord-ouest de Pittsburgh, le site offre une excellente connectivité régionale grâce à sa proximité avec l’I-79, l’I-80 et la frontière de l’Ohio. La propriété permet d’accéder à 50 % de la population des États-Unis dans un rayon de 500 miles, ce qui en fait un centre idéal pour la distribution régionale et nationale.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Wampum Local d'activités, Industriel à louer - Lawrence County

Situé à quelques minutes du Pennsylvania Turnpike, dans le sud du comté de Lawrence, le Wampum Underground Commerce Center comprend plus de 2,5 millions de pieds carrés d'espace industriel souterrain. Anciennement une mine de calcaire, la propriété a été réapportée pour permettre l'entreposage, la fabrication, l'entreposage et la distribution. Pour un confort maximal, le parc offre une température constante de 55 degrés et une humidité contrôlée de 60 % dans un environnement protégé des éléments. Les entreprises se délecteront de nombreuses commodités telles que les vibrations et les conditions sans poussière, les planchers de béton scellés partout, le soutien de la charge au sol illimité, la couverture complète des gicleurs, le zonage de sécurité avec capacité de surveillance vidéo et un espace suffisant pour le stationnement des employés et des véhicules. Profitez des immeubles de bureaux de catégorie A et de la gestion immobilière sur place. Pour une planification logistique sans maux de tête, profitez de l'accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et de l'accès à 20 niveaux, à 36 baies d'accès et à plus de 20 quais de chargement internes. Les entreprises bénéficieront également d'une main-d'œuvre solide composée d'employés qualifiés d'entrepôts, représentant près de 10 % de la main-d'œuvre totale dans un rayon de 10 milles. Le Wampum Underground Commerce Center est situé à moins de cinq minutes d'un échangeur de Pennsylvania Turnpike et offre un accès pratique à l'I-376 et à la route 422. Vous pourrez vous rendre au centre-ville de Pittsburgh en moins de 35 minutes en voiture. Grâce à une solide gamme d'entreprises locales, régionales et mondiales en place, de nouveaux propriétaires projettent d'agrandir l'espace du centre commercial de plus de 600 000 pieds carrés au cours des prochaines années. Qu'une entreprise ait besoin d'une aire d'entreposage brute non conditionnée, d'un espace d'assemblage adapté au climat ou de n'importe quoi entre les deux, le Wampum Underground Commerce Center offre une solution pour chaque opération.

Date de mise en marché :

2025-09-12

Beaver Falls Terrain à louer - Beaver County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07