Santee Industriel à louer - East County
Obtenez une installation industrielle autonome unique de 20 500 pieds carrés avec un terrain clôturé et une allée périphérique au 10809 Prospect Avenue à Santee, Californie. Le bâtiment principal couvre 10 200 pieds carrés, complété par 2 400 pieds carrés d’espace d’entrepôt secondaire, un auvent fermé de 3 000 pieds carrés et une mezzanine de 4 900 pieds carrés. La propriété comprend également des espaces dédiés aux bureaux et à la salle d’exposition, incluant trois bureaux privés et deux salles de bain.
Classée en zone industrielle générale (IG), cette opportunité convient parfaitement aux opérations industrielles légères, à la distribution en gros, à la fabrication, à l’assemblage, à la recherche et développement, ainsi qu’aux usages commerciaux ou de bureaux compatibles. Le site entièrement clôturé offre un accès et une circulation exceptionnels, avec des points d’entrée sécurisés, une allée traversante, sept baies d’accès au sol et un quai de chargement. L’installation est également équipée pour répondre aux besoins des utilisateurs de puissance élevée avec 400 ampères de courant triphasé.
Idéalement situé près des autoroutes 8 et 15, le 10809 Prospect Avenue offre un accès pratique aux marchés de la région de San Diego et de Chula Vista. Pour la logistique régionale et internationale, le site se trouve à moins de 20 miles de l’aéroport international de San Diego et du port de San Diego. Le 10809 Prospect Avenue représente une opportunité rare d’acquérir un actif industriel hautement fonctionnel avec un accès exceptionnel, une puissance adaptée et une connectivité stratégique dans toute la région de San Diego.