Carrizo Springs Industriel à louer
Exceptionnelle installation régionale opérationnelle à grande échelle située au 1301 East Ave à Carrizo Springs, Texas, stratégiquement positionnée pour desservir le marché de l'énergie, de la logistique, de la distribution et de l'industrie dans la région d'Eagle Ford Shale et du sud du Texas. Cette vaste installation de 150 400 pi² est implantée sur un terrain d'environ 21,57 acres, offrant une combinaison remarquable de capacité d'entrepôt, d'espace de cour sécurisé, d'infrastructure de chargement, de bureaux et de terrains non aménagés supplémentaires.
L'entrepôt dispose d'une hauteur libre d'environ 19 pi 6 po et d'importantes capacités de chargement conçues pour accueillir une variété de véhicules commerciaux et des opérations à haut volume. L'installation comprend 8 quais extérieurs pouvant accueillir des camions 18 roues, ainsi que 14 autres quais/portes roulantes conçus pour des remorques fermées et des camions plus petits, en plus d'une porte de quai dédiée au chargement de plateformes, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les opérations d'expédition, de réception, de déplacement d'équipement et de distribution.
Des cours sécurisées pour équipements, situées de chaque côté du bâtiment, offrent un vaste espace extérieur sécurisé pour les camions, remorques, équipements lourds, matériaux, véhicules de flotte et inventaire. La cour du côté gauche comprend une guérite, permettant un accès contrôlé et une sécurité accrue sur le site.
Les aménagements intérieurs incluent plusieurs espaces de bureaux et salles de repos, une cage de stockage verrouillable idéale pour les outils, équipements, pièces ou inventaire de valeur, ainsi qu'un bureau d'entrepôt supplémentaire avec des fenêtres sur les quatre côtés, offrant une excellente visibilité sur les opérations de l'entrepôt.
Le site de 21,57 acres comprend également des terrains non aménagés, créant une valeur et une flexibilité supplémentaires pour une éventuelle expansion, un stockage supplémentaire d'équipements ou de remorques, l'agrandissement de la cour ou un développement potentiel.
Avec son empreinte de 150 240 pi², son infrastructure de quais étendue, ses cours sécurisées, sa guérite, ses installations de bureaux, sa hauteur libre de 19 pi 6 po et ses terrains excédentaires, cette propriété est parfaitement adaptée pour la distribution régionale, les services pétroliers, les opérations dans le secteur de l'énergie, la logistique, la fabrication, le stockage d'équipements, les opérations de flotte, les entreprises de services industriels ou un grand utilisateur-propriétaire cherchant un centre opérationnel régional dans le sud du Texas.
