Farmington Industriel à louer
Cette grande propriété commerciale, anciennement Lane Transport, est située à Farmington, IL, sur la route 116. Le site offre de nombreuses possibilités d'utilisation grâce à ses installations et son terrain, étant situé dans le district commercial TIF de Farmington, ce qui le rend éligible à plusieurs incitatifs de réaménagement. Le bâtiment est également disponible à la vente pour 425 000 $. La location est un bail brut modifié, où les locataires sont responsables des services publics et de l'entretien des espaces communs.
La location comprend deux bâtiments connectés sur un terrain de 2,2 acres. Le premier bâtiment est une structure en acier de 11 534 pieds carrés, incluant 1 225 pieds carrés d'espace de bureau, principalement un entrepôt ouvert, ainsi qu'un atelier chauffé avec des portes basculantes internes et externes. Le deuxième bâtiment est une grange à poteaux de 3 552 pieds carrés, ajoutée en 2014, qui dispose de deux grandes portes basculantes et de planchers en béton de 8 pouces. Les deux bâtiments sont reliés par une grande passerelle.
Le bâtiment principal est équipé d'un système électrique triphasé de 480 volts, tandis que le bâtiment secondaire dispose d'un petit panneau électrique. L'espace de bureau comprend 3 à 4 bureaux, 2 salles de bain, un système de climatisation et une chaudière récemment mis à jour. L'espace entrepôt inclut une salle de bain supplémentaire. Le toit a été peint et scellé en 2019. La hauteur libre dans l'entrepôt est d'environ 14'5". Le bâtiment principal dispose de 9 quais de chargement de niveau.
