8 Warehouses à louer près de Mcgregor, TX, USA

Waco Local d'activités à louer - Downtown Waco

Situé au 1005-1017 Franklin Avenue à Waco, Texas, ce bâtiment industriel/commercial de 13 692 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle au cœur du corridor de réaménagement le plus dynamique du centre-ville de Waco. Disponible à la fois à la location et à la vente, le 1005-1017 Franklin Avenue s'étend sur un terrain de 0,527 acre et est zoné C-4 Commercial Central. La propriété se trouve dans la Zone 1 de Financement par Incrément de Taxes (TIF) de Waco, une désignation qui offre des incitatifs financiers significatifs pour les projets de réaménagement admissibles, rendant cette opportunité particulièrement attrayante pour les investisseurs et développeurs ayant une vision pour cet espace. La propriété comprend deux bâtiments totalisant 13 692 pieds carrés : un bâtiment principal de 10 116 pieds carrés à usage commercial/entrepôt et un bâtiment secondaire de 3 576 pieds carrés à usage d’entrepôt, avec environ 150 pieds de façade sur Franklin Avenue. Les hauteurs de plafond atteignent jusqu'à 18 pieds, offrant une excellente hauteur verticale pour des concepts de réutilisation adaptative industrielle, créative ou mixte. L'installation est équipée de six portes roulantes offrant un accès exceptionnel et une grande flexibilité opérationnelle : quatre mesurant 22 pieds de large sur 16 pieds de haut, une de 10 pieds de large sur 12 pieds de haut, et une de 12 pieds de large sur 9 pieds de haut. Une alimentation électrique triphasée puissante est disponible dans la région, avec une configuration actuelle de panneaux électriques à 120/240 volts, offrant une base solide pour une variété d'utilisations nécessitant une forte consommation d'énergie ou des scénarios d'aménagement. L'emplacement bénéficie d'un trafic important provenant de plusieurs corridors, avec l'autoroute US 84 enregistrant environ 25 300 véhicules par jour et Franklin Avenue plus de 6 200 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour tout locataire ou utilisateur final à vocation commerciale, de détail ou mixte. Les rénovations prévues pour Franklin Avenue dans les années à venir devraient entraîner une augmentation du trafic et une visibilité accrue. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif de grande envergure, idéalement situé, avec une structure industrielle, un accès exceptionnel et un potentiel de réaménagement significatif dans l'un des corridors urbains les plus prometteurs de Waco. Pour plus d'informations sur cette propriété et nos autres inscriptions disponibles, veuillez appeler notre bureau au 254.870.0050 ou visiter notre site web à OnwardCRE.com dès aujourd'hui !

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-28

Waco Industriel à louer

Le 657 Ruby Avenue propose environ 6 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt flexible, pouvant être configuré en une seule unité ou divisé en suites de 2 000 et 4 000 pieds carrés. Le bâtiment en argile réfractaire a été largement rénové avec un nouveau toit TPO, des fenêtres écoénergétiques, une peinture fraîche, de nouvelles portes roulantes et d'autres améliorations. L'accès au quai au niveau de la rue et une porte d'entrée depuis le stationnement offrent une fonctionnalité exceptionnelle pour une grande variété d'opérations industrielles et commerciales.

Date de mise en marché :

2026-08-25

Elm Mott Industriel à louer

Situé au 6368 Old Dallas Road à Elm Mott, Texas, cet établissement bureau/entrepôt de 4 400 pieds carrés est disponible à la location pour 5 000 $ par mois sur une base brute. Implanté sur un terrain de 1,27 acre, la propriété offre une combinaison polyvalente de 2 000 pieds carrés d’espace bureau climatisé et 2 400 pieds carrés d’espace entrepôt, ce qui en fait un choix idéal pour une grande variété de locataires industriels, logistiques ou orientés vers les services. L’espace entrepôt dispose de hauteurs centrales de 18 pieds, de murs latéraux de 16 pieds et d’une portée libre d’environ 15 pieds, offrant un espace suffisant pour les équipements, les stocks ou les opérations de flotte. L’accès est facilité par deux portes roulantes de 16 pieds de haut sur 14 pieds de large, permettant de recevoir facilement des véhicules de grande taille et des charges surdimensionnées. La partie bureau de 2 000 pieds carrés est entièrement climatisée et comprend plusieurs espaces de bureau polyvalents ainsi qu’une cuisine. Elle inclut également deux portes roulantes de 10 pieds par 10 pieds, offrant la flexibilité de servir de petit garage ou d’espace de stationnement couvert, selon les besoins du locataire. Les bureaux disposent d’une portée libre de 10 pieds avec une hauteur centrale de 13 pieds. Il est à noter que l’espace bureau peut être configuré pour répondre à divers besoins opérationnels — utilisé dans son intégralité de 2 000 pieds carrés ou réduit à environ 500 pieds carrés de bureau avec le reste en garage ou en production légère, offrant une flexibilité significative pour adapter l’espace aux exigences du locataire. La propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels, située près de l’échangeur de l’Interstate 35 et de Old Dallas Road. L’IH-35 voit passer plus de 84 706 véhicules par jour (TxDOT 2024), tandis que Old Dallas Road enregistre 2 462 véhicules supplémentaires par jour — garantissant une forte exposition pour toute entreprise opérant à cet emplacement. Cette propriété représente une opportunité de location attrayante pour les entreprises à la recherche d’un espace bureau et entrepôt fonctionnel et flexible dans un corridor très fréquenté du centre du Texas. Pour plus d’informations sur cette propriété et nos autres annonces disponibles, veuillez appeler notre bureau au 254.870.0050 ou visiter notre site web à OnwardCRE.com dès aujourd’hui !

Date de mise en marché :

2026-07-31

Belton Industriel à louer - Outlying Bell County

Date de mise en marché :

2026-07-20

Waco Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-06-22

Belton Bureau à louer - Temple

La propriété en question comprend un entrepôt de 2 000 pi² et environ 400 pi² de bureaux, situés sur un terrain de 1,65 acre au cœur de la zone à la croissance la plus rapide du marché de Temple/Belton. Plus de 600 nouvelles constructions résidentielles ont été lancées en 2017/2018 dans un rayon d’environ 5 miles de cet emplacement. Excellente visibilité et emplacement central. Porte roulante de niveau au sol de 14’X14’ à l’avant. Hauteur latérale de 16’. L’entrepôt est isolé et équipé de la climatisation/chauffage (HVAC). Bâtiment de stockage supplémentaire disponible. Distances approximatives : 20 miles de Killeen/Harker Heights, 40 miles de Waco, 37 miles de Georgetown et 60 miles d’Austin.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-04-02

Waco Bureau à louer - Downtown Waco

Le 1000 Columbus Avenue offre une opportunité unique de location de bureaux et d'entrepôt au centre-ville de Waco, dans un emplacement hautement accessible près du cœur urbain de la ville. La propriété comprend environ 6 362 pieds carrés et combine des espaces fonctionnels de bureau avec des capacités d'entrepôt, ce qui la rend idéale pour les entreprises de services, les entrepreneurs, les distributeurs, les utilisateurs créatifs et les opérations professionnelles nécessitant à la fois des espaces administratifs et de stockage. La suite disponible inclut environ 1 500 pieds carrés, comprenant deux bureaux et un espace d'entrepôt. Les locataires bénéficient d'un bail attrayant tout compris, où le propriétaire prend en charge les frais de services publics, les taxes foncières et les assurances. La propriété offre également un stationnement dédié ainsi qu'un stationnement dans la rue, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs. Située à l'intersection de Columbus Avenue et de North 10th Street, la propriété se trouve à proximité du quartier des affaires du centre-ville de Waco, des restaurants, des lieux de divertissement et des principales routes de transport. Son emplacement central permet un accès pratique à l'ensemble du marché de Waco tout en soutenant une variété d'usages commerciaux et industriels légers autorisés sous le zonage C-3.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Belton Industriel à louer - Outlying Bell County

Situé sur un terrain d'angle stratégique avec une façade directe le long de l'Interstate 35 et de FM 93, cet entrepôt industriel de 22 890 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle et une commodité logistique au cœur du corridor commercial en pleine croissance de Belton. La propriété est parfaitement adaptée pour des activités de distribution, de fabrication légère ou des opérations de services cherchant un accès immédiat à l'axe nord-sud majeur du centre du Texas.

Date de mise en marché :

2025-10-06