Oxford Industriel à louer
Exceptionnelle opportunité commerciale au cœur d'Oxford, Maine! Idéalement situé sur la très fréquentée Route 26, un corridor majeur reliant le sud du Maine à l'ouest du Maine, avec une moyenne quotidienne de 12 988 véhicules. Ce bâtiment commercial polyvalent de 18 500± pi² offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel de croissance remarquable. Maintenant disponible à la location pour 7,50 $/pi² NNN, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un espace d'entrepôt, de distribution, de commerce de détail, de bureau ou d'industrie légère dans l'un des marchés commerciaux à la croissance la plus rapide de l'ouest du Maine.
Le bâtiment comprend environ 10 000 pi² d'espace d'entrepôt avec des plafonds dégagés de 20 pieds, deux portes basculantes (8' x 10' et deux 10' x 12'), ainsi qu'un niveau mezzanine de 2 066 pi², offrant une fonctionnalité et une capacité de stockage exceptionnelles. Des améliorations supplémentaires incluent environ 3 200 pi² d'espace de bureau professionnel et 3 200 pi² d'espace de commerce de détail/salle d'exposition, créant une disposition flexible adaptée à une large gamme d'utilisateurs commerciaux.
Situé sur un terrain plat de 2,38 acres avec un stationnement abondant et un espace pour une future expansion, la propriété offre une polyvalence exceptionnelle pour les opérations de commerce de détail, les centres de distribution, les entrepôts, la conversion en unités de stockage, la fabrication, les sièges sociaux d'entrepreneurs, les entreprises de services et autres usages commerciaux. Profitez d'une visibilité optimale, d'un accès facile et d'un emplacement privilégié le long de l'un des corridors de transport les plus importants du Maine reliant le sud et l'ouest de l'État.