Bristol Industriel à louer - Bristol City County
À LOUER -- Ancien centre d'embouteillage et de distribution Coca-Cola, situé dans un emplacement exceptionnel avec un fort trafic, à environ 0,6 mile du Hard Rock Café Casino à Bristol et à environ 1,0 mile de l'Interstate I81. Il est également très accessible depuis l'I26 (idéal pour se diriger vers le nord, le sud, l'est ou l'ouest). Le bâtiment offre une présence professionnelle et est une installation emblématique pour la région. L'espace comprend plusieurs options de bureaux (plus de 8 000 pieds carrés d'espace de bureau), une salle de repos et plusieurs salles de bain qui pourraient être occupées avec un minimum d'effort. L'accès aux portes extérieures et intérieures (notamment les bureaux) ainsi qu'aux portails est contrôlé par carte magnétique. Le stationnement est clôturé et sécurisé, et le périmètre est en grande partie protégé par des clôtures. Un système de surveillance de sécurité est également en place. C'est un emplacement et une propriété phénoménaux! Les estimations de reconstruction dépassent les 20 à 25 millions de dollars pour recréer cette propriété. Ce site serait idéal pour un usage multi-locataire, une grande fabrication, une industrie légère, un commerce de détail multi-locataire, un entrepôt, un restaurant, un espace de divertissement, une conversion en résidentiel, un magasin avec entrepôt/distribution, etc.
Il y a un grand atelier de réparation de camions avec 5 portes roulantes, 3 quais pour semi-remorques, 5 grandes portes traversantes, des hauteurs de plafond de 13 à 18 pieds et de 22 pieds dans l'entrepôt. Des chauffages à gaz sont installés dans l'entrepôt.
Les études environnementales de niveau I et II ainsi que les études sur l'amiante sont disponibles. Situé sur un terrain de 4,1 acres dans une zone d'opportunité offrant de nombreux avantages financiers (achat). Très bien entretenu. Site multi-parcelles incluant des identifiants de parcelles supplémentaires (également 34-2-F-9A, 34-3-26F, 34-3-26H). Clôtures sécurisées à l'arrière de l'installation et stationnement abondant sur trois côtés. Fibre optique à haute vitesse, alimentation électrique et approvisionnement en eau optimaux (plus de 2400 ampères de service et 2400 supplémentaires disponibles sur place). Ascenseur de fret, espace pour charger/décharger des semi-remorques à l'intérieur du bâtiment. Les caractéristiques sont trop nombreuses pour être listées dans l'espace limité de l'annonce.
Toutes les informations sont supposées valides et correctes. L'acheteur et son agent doivent vérifier toutes les informations.
