New Orleans Bureau, Industriel à louer - New Orleans East
Espaces disponibles :
Entrepôt A : 5 382 pi², 3,50 $/pi², NNN
Entrepôt construit avec une structure en acier, panneaux inclinés en béton, blocs de béton et métal, toit métallique, éclairage fluorescent dans l'entrepôt, hauteur de l'avant-toit de 16 pi et hauteur libre au centre de 14 pi, système de gicleurs humides, accès par des doubles portes vers l'extérieur et une porte roulante de 12 pi x 9 pi menant à l'entrepôt B.
Entrepôt B : 18 000 pi², 3,50 $/pi², NNN
Entrepôt construit avec poutres en acier, blocs de béton et façade en verre, toit métallique, éclairage fluorescent, desservi par un système de gicleurs secs, chargement au niveau du sol à l'avant via deux portes roulantes de 12 pi x 9 pi vers l'extérieur, une porte roulante de 12 pi x 9 pi menant à l'entrepôt A et une porte roulante de 11 pi x 8 pi menant à l'entrepôt C, espacement des colonnes de 37 pi, hauteur de l'avant-toit de 13 pi et hauteur libre au centre de 11 pi sous les poutres en treillis.
Entrepôt C : 25 000 pi², 5,50 $/pi², NNN
Entrepôt construit avec poutres en acier, blocs de béton et métal, avec un mur de séparation d'un côté entre cet espace et la suite GSA, toit métallique, desservi par un système de gicleurs humides, chargement au niveau du sol vers l'extérieur via une porte basculante de 14 pi x 14 pi, une porte roulante de 11 pi x 8 pi menant à l'entrepôt B, hauteur de l'avant-toit de 16 pi atteignant une hauteur libre au centre de 18 pi, deux salles de bain/plomberie, espacement des colonnes de 55 pi x 25 pi et éclairage par lampes halogènes métalliques.
Bâtiment de bureaux : 28 000 pi², 10,50 $/pi², NNN
Bâtiment de bureaux de deux étages, desservi par un ascenseur, 28 000 pi² avec des finitions intérieures de qualité, récemment rénové en 2022, incluant un nouveau toit, unités de CVC, tapis, peinture et finitions/ventilation intérieure, plafonds de 13 pi avec conduits exposés au premier étage, hauteurs de plafond au deuxième étage variant entre 8 pi et 13 pi, fibre optique AT&T, fenêtres latérales/verre dans les bureaux du rez-de-chaussée, 17 bureaux privés, trois espaces ouverts, salle de repos, salles de bain au premier étage, 16 bureaux privés, grand espace ouvert, deux salles de repos et salles de bain au deuxième étage, grand stationnement pavé/clôturé de 100 000 pi² +/- sur le côté et derrière le bâtiment offrant un ratio de stationnement de 7-8 +/- espaces par 1 000 pi² de bureaux.
Caractéristiques : Les entrepôts ont été construits en 1978 et le bâtiment de bureaux a été achevé en 1983, avec une rénovation importante en 2022. La construction des entrepôts comprend une structure en acier avec une combinaison de blocs de béton, métal, panneaux inclinés en béton, portées libres/colonnes et toits métalliques. Les hauteurs des avant-toits varient de 13 pi à 16 pi et les hauteurs libres au centre varient de 11 pi à 18 pi. Alimentation électrique triphasée 480v/200amp dans tous les entrepôts. Fibre optique AT&T disponible et tous les entrepôts sont équipés de gicleurs, certaines parties étant desservies par un système sec et d'autres par un système humide.
Zonage : Parc industriel/industriel
Stationnement : Environ 200 espaces de stationnement sur des terrains pavés.
Superficie du terrain : 11,43 acres
