Canton Industriel à louer - Stark County
3000 Atlantic Blvd NE offre une occasion rare de louer des espaces industriels, d'entrepôt et flexibles au cœur de Canton, Ohio. Ce vaste complexe multi-locataires de 101 559 pieds carrés est situé sur un terrain de 8,85 acres le long d'un corridor très fréquenté avec 25 582 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises de toutes tailles.
La propriété propose une variété de tailles d'unités allant de 4 800 pieds carrés à 18 528 pieds carrés, ce qui en fait une option idéale pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d'espaces industriels et d'entrepôt flexibles. Toutes les unités disposent d'une hauteur libre de 16 pieds et de portes roulantes de 14 pieds, avec certaines unités offrant des quais de chargement et des portes de quai pour des capacités logistiques améliorées. La propriété comprend également 5 quais de chargement et 9 portes d'accès au niveau du sol répartis sur toutes les unités disponibles, offrant un accès supérieur pour les opérations de fret, de distribution et de logistique.
Idéalement situé dans le sous-marché du comté de Stark à Canton, Ohio, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale solide. À proximité des principales artères et à seulement 17 minutes de l'aéroport régional Akron-Canton, les locataires profitent d'un accès fluide aux réseaux de distribution régionaux et nationaux. La propriété se trouve dans une zone commerciale dense en banlieue avec une population de 55 633 habitants dans un rayon de 3 miles et un revenu médian des ménages de 52 533 $.
Les unités disponibles sont proposées en baux NNN avec une durée de 5 ans ou plus, avec des tarifs débutant à 4 $/pied carré pour les espaces plus grands et 5 $/pied carré pour les unités plus petites, plus 1,99 $/pied carré pour les frais communs (CAM). Cette structure tarifaire flexible permet aux entreprises de trouver une solution adaptée à leur budget et à leurs besoins opérationnels.
La propriété est zonée P-1 et B-3, ce qui permet une large gamme d'utilisations, notamment la fabrication légère, l'entreposage, la distribution, la logistique, le stockage, et plus encore. Avec un stationnement abondant, une construction en maçonnerie et un système de gicleurs dans tout le bâtiment, 3000 Atlantic Blvd NE est une installation bien entretenue et fonctionnelle prête à être occupée dès le 20 avril 2026.
Gérée par Brait Capital, un gestionnaire d'investissements immobiliers commerciaux intégré basé à Edina, Minnesota, les locataires peuvent s'attendre à une gestion immobilière professionnelle et réactive, axée sur la création de valeur à long terme. La location est exclusivement gérée par Cutler Commercial Real Estate.
Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un espace industriel et d'entrepôt flexible et abordable dans l'un des emplacements les plus accessibles du nord-est de l'Ohio. Les unités sont disponibles immédiatement — contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
