8 Warehouses à louer près de Middleburg, VA, USA

Frederick Local d'activités, Industriel à louer

Wedgewood South, au 4420-4510 Buckeystown Pike, offre un espace industriel prêt à être emménagé avec des caractéristiques de construction souhaitables à un emplacement bien en vue sur la route 85 et English Muffin Way. 4510 (bâtiment 1) a 87 923 pieds carrés disponibles et 4420 (bâtiment 3) a 30 000 pieds carrés disponibles. Ce campus industriel de trois bâtiments, d'une superficie totale de 463 646 pieds carrés, est doté d'une construction en béton inclinable, d'un espace de colonnes de 40 pieds sur 40 pieds et de systèmes de gicleurs ESFR partout. Le zonage industriel léger du site offre un emplacement de choix pour les utilisations industrielles et commerciales accessoires de haute technologie de l'intensité lumineuse. Stratégiquement situé près de l'Interstate 270 dans le comté de Frederick, Wedgewood South prospère dans un emplacement avantageux à environ une heure de Baltimore et de Washington, DC, avec une accessibilité incroyable à toute la côte est. Compte tenu de la proximité du port de Baltimore et de trois aéroports internationaux, sans parler d'une main-d'œuvre instruite, la région est devenue une plaque tournante essentielle pour les entreprises de biosciences, les fabricants et les distributeurs régionaux. À quelques minutes des installations se trouvent les autoroutes principales bien reliées, y compris l'Interstate 270, l'Interstate 70, la route 15 et la route 85, avec un élargissement prévu de la route pour améliorer la fluidité de la circulation et l'accessibilité du site. Les distributeurs continuent de se tourner vers le comté de Frederick, s'emparant de la part du dernier kilomètre pour suivre la forte croissance démographique au cours de la dernière décennie. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Wedgewood South est la destination industrielle idéale.

Date de mise en marché :

2024-12-03

Berryville Industriel à louer - Clarke County

Le 410 Jack Enders Boulevard a ouvert ses portes en mai 2023 et a été spécialement conçu pour Glass Projects Resource, un entrepreneur en verre et vitrage appartenant aux dirigeants du groupe LGV. Il s'agit du premier des deux nouveaux bâtiments du Patriot Industrial Park, avec un autre bâtiment de 100 000 pieds carrés prévu. Les éléments sur mesure de cette installation de 67 000 pieds carrés offrent un niveau de qualité rarement égalé par les concurrents du marché. Sa façade avant élégante enveloppée de verre et ses grandes fenêtres d'entrepôt mettent en valeur cet environnement véritablement de classe A. Le chargement est simplifié grâce à des portes roulantes surdimensionnées et des quais des deux côtés de l'entrepôt, ainsi qu'à une marquise extérieure couvrant certaines des portes. Berryville est l'emplacement de choix pour les opérations dans le comté de Clarke, et il s'agit de l'une des rares opportunités industrielles à grande échelle sur le marché, avec aucun nouvel inventaire prévu pour 2025, soulignant l'exclusivité de cette offre. La proximité du 410 Jack Enders Boulevard avec les principales artères du comté, l'autoroute 340 et la Harry Byrd Highway, offre aux utilisateurs de nombreuses options de transport. C'est un moment idéal pour entrer sur le marché, car Berryville a récemment connu une croissance démographique importante, élargissant ainsi les bassins de main-d'œuvre qualifiée. En effet, le nombre de ménages dans un rayon de 3 miles autour du site a augmenté de 12,4 % entre 2020 et 2024 et devrait croître de 1,2 % par an jusqu'en 2029.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Manassas Industriel à louer - Route 29/I-66 Corridor

Découvrez cette opportunité de classe mondiale, parfaitement équipée pour les opérations de stockage frigorifique, centre de données, entrepôt de distribution et espace de travail réfrigéré, située au 7413 Cushing Road. Parkway 66 tire son nom de son accès exceptionnel à l'Interstate 66, un avantage stratégique pour tout utilisateur industriel. Cette installation de classe A a été construite selon les normes les plus élevées, incluant une construction en béton préfabriqué, une toiture TPO, un espacement de colonnes de 40 pieds par 40 pieds, une dalle de 6 pouces, une zone de vitesse de 50 pieds, une cour pour camions de 130 pieds et une hauteur libre de plafond de 32 pieds. Elle est également équipée d'un générateur de toit au gaz de 85 kW, 480/277 volts, triphasé, d'une conduite d'eau froide de 2 pouces, d'une connexion sanitaire de 6 pouces et d'un service électrique dédié de 2 000 ampères, 480 volts, triphasé. Une superficie de 81 152 pieds carrés est actuellement disponible à la location, avec une infrastructure prête à accueillir des opérations de niveau entreprise. Les caractéristiques spécifiques de l'espace incluent jusqu'à 14 quais de chargement, 4 674 pieds carrés d'espace de bureau dédié avec une grande salle de repos, et 44 576 pieds carrés d'espace d'entrepôt. L'unité offre également 30 590 pieds carrés d'espace de travail réfrigéré, comprenant deux zones de refroidissement, une grande zone de congélation et une zone de quai d'expédition réfrigérée. Le site de 13,56 acres est zoné M-2 dans un district de superposition pour centres de données, le rendant idéal pour les utilisateurs intensifs. Les locataires à proximité immédiate, tels que Wayfair, Amazon Logistics et le centre FedEx Ground adjacent, renforcent les capacités de ce secteur. La façade le long de Prince William Parkway offre aux nouveaux utilisateurs l'opportunité de consolider leur présence sur le marché local et de bénéficier de connexions rapides dans toute la région métropolitaine. Les entreprises profitent d'une accessibilité multimodale supérieure grâce aux terminaux ferroviaires à proximité de CSX et Norfolk Southern, ainsi qu'au fret aérien à l'aéroport international de Dulles, situé à moins de 20 minutes.

Date de mise en marché :

2025-12-18

Chantilly Industriel à louer - Route 28 Corridor South

Situé dans le corridor Dulles de Chantilly, ce bureau à deux niveaux offre un aménagement fonctionnel aux entreprises qui recherchent une présence professionnelle avec une connectivité régionale pratique. Les locaux comprennent des bureaux au premier et au deuxième étage, ce qui crée de la flexibilité pour les opérations administratives, les fonctions axées sur les clients, les espaces de travail collaboratif ou la séparation ministérielle au sein d'une même location. La propriété bénéficie d'un accès direct aux principales voies de transport, y compris la route 50 et la route 28, offrant des liaisons efficaces dans toute la Virginie du Nord et la grande région métropolitaine de Washington, DC. Son emplacement près de l'aéroport international Dulles de Washington-Dulles aide les entreprises ayant des besoins de voyage régionaux et nationaux tout en offrant un accès pratique aux employés, aux clients et aux visiteurs. Les commodités environnantes comprennent des boutiques, des restaurants et des services bancaires à proximité, permettant aux occupants d'accéder aux commodités quotidiennes dans les environs immédiats. Le stationnement réservé améliore encore l'accessibilité pour le personnel et les invités. La combinaison de l'accès au transport, des services commerciaux à proximité et d'un cadre axé sur les affaires dans le corridor Dulles fait que la propriété est bien adaptée à une variété d'utilisateurs de bureaux à la recherche d'un environnement de travail connecté et pratique.

Date de mise en marché :

2026-09-01

Manassas Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-26

Sterling Local d'activités à louer - Route 28 Corridor North

Située stratégiquement, cette propriété offre un accès facile à la Route 28 et à la Route 50. À 3 miles de la Greenway, 5 miles de l'aéroport international de Dulles, et 20 miles du périphérique de Washington.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-25

Manassas Park Industriel à louer - Manassas

7862 Capital Ct est une propriété industrielle moderne située dans le développement Capital Park à Manassas Park, en Virginie. Construite en 2021, cette installation offre une fonctionnalité industrielle contemporaine avec un aménagement sans colonnes et une hauteur libre de plafond de 28 pieds, offrant une grande flexibilité pour l'entreposage, la distribution, la logistique, la fabrication légère et les opérations de contracteurs. Les services publics incluent l'eau municipale, les égouts municipaux et le gaz naturel, répondant à une large gamme de besoins commerciaux. La propriété bénéficie de son emplacement dans le corridor industriel établi de Manassas Park, offrant un accès pratique aux principales routes de transport dans toute la région de Virginie du Nord et la grande région de Washington, D.C. La gare Manassas Park Virginia Railway Express (VRE) à proximité améliore l'accessibilité pour les employés, tandis que la proximité des autoroutes régionales facilite le déplacement efficace des marchandises et des services. Un stationnement en surface est disponible sur place pour accueillir les employés et les visiteurs. La construction moderne et le design industriel de Capital Park rendent cette propriété idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace opérationnel efficace dans un marché commercial en croissance. La combinaison de caractéristiques de construction contemporaines, de connectivité en matière de transport et d'accès à la main-d'œuvre de Virginie du Nord positionne cette propriété pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels et commerciaux.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Sterling Local d'activités à louer - Route 28 Corridor North

Immédiatement disponible à la location, cet espace flex/industriel de ±33 495 pi² situé au 45685 Oakbrook Court, Sterling, VA, offre une opportunité unique pour les utilisateurs à la recherche d'une installation à grande portée ouverte au cœur du principal corridor d'affaires du comté de Loudoun. La propriété dispose d'intérieurs spacieux à portée libre, de hauts plafonds et de configurations d'espace flexibles adaptées aux activités de loisirs, de divertissement, de fitness, de formation, d'entreposage, de fabrication légère, de distribution, de salle d'exposition, de technologie ou d'usages spécialisés. Idéalement située avec un accès exceptionnel à la Route 28, la Route 7, la Dulles Toll Road et l'aéroport international de Washington Dulles, la propriété offre une connectivité remarquable dans toute la Virginie du Nord et la région métropolitaine de Washington, DC.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-10