Earth City Industriel à louer - Earth City/Riverport
Situé à l'intersection de Earth City Expressway et Shoreline Drive, le complexe 4207–4227 Earth City Expressway propose une installation industrielle de premier plan conçue pour répondre aux exigences des opérations modernes de logistique et de distribution. L'installation offre une excellente visibilité et accessibilité, avec une exposition à plus de 10 000 véhicules par jour et un accès direct aux principales routes de transport, notamment la Route 141, l'Interstate 70 (Dwight D. Eisenhower Highway) et l'Interstate 270. Elle se trouve également à seulement 15 minutes de l'aéroport international St. Louis Lambert et bénéficie de la proximité du MetroLink, renforçant ainsi la connectivité régionale.
Les capacités de quai et de chargement sont robustes, avec deux quais surélevés extensibles, neuf quais externes, quatre niveleurs externes et quatre portes d'accès au sol, dont une porte d'accès de 12 pieds par 14 pieds. Les équipements de quai incluent des pare-chocs, des niveleurs mécaniques de fosse de 35 000 livres et des joints d'étanchéité pour quai. La propriété s'étend sur un terrain de 10 acres et offre un stationnement généreux avec une capacité de 100 véhicules.
Situé le long du fleuve Missouri dans un corridor industriel de premier plan, cet emplacement fait partie de la région métropolitaine économiquement diversifiée de St. Louis, qui affiche un produit métropolitain brut de 210 milliards de dollars et se classe parmi les 25 premières régions métropolitaines du pays. Avec une population de plus de 517 000 personnes dans un rayon de 10 miles, la région offre un accès à une main-d'œuvre dense et à une base de consommateurs importante. Rien qu'en 2024, la région a enregistré 6,5 milliards de dollars de dépenses de consommation et abrite 46 000 employés d'entrepôt. La fabrication reste un pilier de l'économie locale, avec plus de 10 milliards de dollars d'exportations annuelles soutenues par cinq autoroutes interétatiques, six chemins de fer de classe I et cinq aéroports.
Cet espace industriel hautement visible et stratégiquement situé offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant efficacité, accessibilité et valeur à long terme dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du Missouri.