Franklin Industriel à louer - Far South Johnson Cty
Le 2159 Early Lane propose une installation industrielle/flexible de haute qualité de 33 378 pieds carrés située sur un terrain de 2,54 acres à Franklin, Indiana, à seulement 0,6 mile de l'Interstate 65, offrant une excellente visibilité et un accès pratique au corridor industriel du sud d'Indianapolis. Construite à l'origine en 2001 et considérablement agrandie en 2018, la propriété comprend environ 16 455 pieds carrés d'espace de bureau aménagé et 16 923 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ce qui la rend idéale pour la fabrication légère, l'entreposage, l'assemblage, la distribution, la recherche et le développement, les opérations de contracteurs et autres utilisateurs industriels légers.
L'entrepôt dispose de hauteurs libres de 20'8" à 21'9", de deux quais de chargement encastrés, d'une porte d'accès au sol de 14' x 12', d'une cour pour camions de 140 pieds, d'un système complet de gicleurs à tuyaux humides et d'un service électrique triphasé. La zone de bureaux comprend 19 bureaux privés, des salles de conférence sur les deux étages, une cuisine complète et une kitchenette supplémentaire, offrant un environnement professionnel idéal pour un siège social.
Classée IL (Industriel : Léger), la propriété offre environ 58 places de stationnement et un potentiel d'expansion future grâce à un terrain adjacent de 1,67 acre disponible. Proposée en location à 9,50 $ par pied carré NNN, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un siège industriel moderne dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide du centre de l'Indiana.
