Redding Commerce de détail à louer
Occasion exceptionnelle de location pour restaurant au Hilltop Towne Center à Redding, CA. Cet espace de restaurant de seconde génération situé au 1691 Hilltop Drive fait partie d'une destination commerciale de ±68 855 pieds carrés, ancrée par Petco et Sportsman’s Warehouse. L'intérieur de ±6 800 pieds carrés comprend une cuisine entièrement aménagée avec hottes de type 1, pièges à graisse et toilettes conformes aux normes ADA, permettant une mise en place rapide et économique. De plus, une terrasse extérieure spacieuse de ±3 000 pieds carrés offre d'excellentes opportunités pour étendre les services de restauration, organiser des événements ou ajouter un bar. Situé dans le corridor commercial le plus fréquenté de Redding, la propriété bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur Hilltop Drive, d'une excellente exposition pour la signalisation et de flux de circulation dépassant 150 000 véhicules par jour. Le centre profite d'un flux constant de clients généré par les détaillants nationaux, les restaurants et les lieux de divertissement à proximité du Mt. Shasta Mall, avec un accès facile à l'Interstate 5 et à l'autoroute 44. Idéal pour les opérateurs régionaux, les groupes multi-unités ou les marques franchisées recherchant une forte visibilité dans une zone commerciale éprouvée avec des données démographiques solides et un tourisme actif toute l'année.
Points forts : espace intérieur de restaurant de ±6 800 pieds carrés, terrasse extérieure de ±3 000 pieds carrés pour la restauration, infrastructure de cuisine clé en main avec hottes, piège à graisse et toilettes conformes ADA, co-location solide avec des marques nationales, bail brut modifié incluant les charges NNN, et disponibilité immédiate.
20 000,00 $ par mois en bail brut modifié (incluant les charges NNN dans le tarif) avec augmentations annuelles de 5 %.
