Champaign Industriel à louer
Situé dans la subdivision Interstate East et adjacent au parc de recherche Interstate Research Park, Prism Flex propose une opportunité d'entrepôt flexible de classe A au cœur de la zone d'entreprise de Champaign. Construit en 2018, ce bâtiment en béton préfabriqué couvre une superficie de 50 400 pi² et s'étend sur 4,16 acres, avec les suites E à H totalisant 23 533 pi² actuellement disponibles pour sous-location. L'espace est divisible et prêt à être occupé avec un préavis de 30 à 60 jours.
L'entrepôt offre une hauteur libre de 20 pieds, une dalle de béton de 6 pouces sur le sol, et un système de suppression d'incendie humide NFPA 13. Il est équipé de quatre portes à niveau de sol de 12’x14’ et de quatre quais de chargement de 10’x10’, chacun doté de niveleurs mécaniques de 40 000 lb. Les locataires bénéficient d'une alimentation électrique triphasée de 400A/208V, d'un chauffage au gaz, de ventilateurs montés au plafond, de radiateurs radiants et de portes rapides à niveau de sol. L'espace bureau minimal comprend une salle de conférence et un bloc sanitaire, le reste étant dédié aux fonctions d'entrepôt.
Idéalement situé à moins d’un mile de l’I-57 et à moins de trois miles des autoroutes I-74 et I-72, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle. La position centrale de Champaign la place à 135 miles de Chicago, 180 miles de St. Louis et 120 miles d’Indianapolis, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérations logistiques et de distribution. Le site comprend également 105 places de stationnement et une signalisation lumineuse pour locataires multiples.