345 Warehouses à louer à Oklahoma, USA

Edmond Industriel à louer - Logan County

Située à Edmond, une banlieue florissante d'Oklahoma City, la propriété bénéficie de la proximité des principales voies de transport, notamment l'Interstate 35 et le Broadway Extension, assurant une connectivité fluide avec les marchés métropolitains et régionaux. Edmond est réputée pour sa solide base économique, sa main-d'œuvre qualifiée et son environnement favorable aux entreprises, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises en croissance. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux, des options de restauration et des fournisseurs de services qui répondent aux besoins quotidiens des entreprises. La grande visibilité de la région et son accès facile renforcent l'attrait de la propriété pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec une flexibilité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Guthrie Industriel à louer - Logan County

Cette propriété polyvalente située au 410 Sigma Place combine harmonieusement des espaces de bureau et industriels dans un emplacement accessible à Guthrie. Située à environ quatre miles de l’I-35 et à proximité de Division Street et Walmart, cette propriété offre un accès routier efficace pour les entreprises desservant des marchés locaux ou régionaux. La disposition du bâtiment comprend des bureaux, une salle de bain et un espace atelier, complétés par deux portes basculantes de 10 pieds, assurant des opérations sécurisées et un chargement fluide. Avec des intérieurs entièrement climatisés et un chauffage au gaz, les utilisateurs bénéficieront de solutions de contrôle climatique adaptées à une utilisation tout au long de l’année. La connectivité est un autre avantage clé, avec un service Internet haute vitesse disponible via Cox. Les locataires apprécieront le forfait de services publics de la propriété, incluant l’eau, les services d’égout et l’élimination des déchets sur place. Les espaces extérieurs sont bien éclairés pour assurer la sécurité, et un stationnement spacieux facilite l’accès pour les employés et les opérations. Cet emplacement est particulièrement adapté aux petites et moyennes entreprises à la recherche d’une solution hybride bureau/entrepôt rentable dans un environnement sécurisé au sein d’une communauté en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Oklahoma City Industriel à louer - Midtown

Cet entrepôt à locataire unique est disponible à la location. Le site entier couvre environ 1,20 acre. Il comprend un bâtiment principal de 10 985 pieds carrés (incluant un sous-sol sec de 1 485 pieds carrés), un abri ouvert de 2 300 pieds carrés, ainsi qu’un contrôle total du terrain pavé. Un stationnement pour les clients et les employés est disponible du côté Est de la propriété, accessible depuis Ellison. Cette disposition est avantageuse car elle permet de garder les clients et les visiteurs éloignés des zones de travail et des manœuvres dans votre cour.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Broken Arrow Commerce de détail à louer - Southeast

Espace commercial de premier choix sur N Aspen Ave avec une excellente visibilité, des aménagements flexibles et un accès facile aux commodités locales.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Oklahoma City Commerce de détail à louer - Northwest

Cette propriété offre une vitrine commerciale polyvalente avec un entrepôt intégré, idéalement située à l'angle sud-est de N Portland Avenue et NW Oliver Street à Oklahoma City. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition à plus de 10 828 véhicules par jour, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à allier présence commerciale et fonctionnalité opérationnelle. Le bâtiment comprend une salle d'exposition orientée vers les clients, soutenue par des bureaux entièrement climatisés, ainsi qu'un grand entrepôt doté d'une porte basculante, offrant une flexibilité pour divers usages. La disposition permet d'accueillir des présentations de produits, des opérations de service et des besoins de distribution, ce qui le rend adapté à la logistique du commerce électronique, au commerce de détail spécialisé, aux salles d'exposition pour entrepreneurs et aux entreprises de services. Un stationnement généreux pour les employés et les clients, combiné à d'excellentes opportunités de signalisation extérieure, améliore l'accessibilité et la visibilité de la marque. L'historique de performance établi de la propriété et son design adaptable en font un choix convaincant pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à établir une présence dans un corridor à fort trafic.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-10

Oklahoma City Local d'activités à louer - Northwest

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-11-10

Tulsa Industriel à louer - East

Date de mise en marché :

2025-11-04

Oklahoma City Industriel à louer - West/Central

Propriété industrielle de 8 050 pieds carrés construite en 2016, offrant une porte de 12 pieds de largeur x 12 pieds de hauteur, une hauteur libre de 24 pieds, 12 espaces de stationnement en surface et une construction en acier.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Oklahoma City Local d'activités à louer - North

Entrepôt de 65 x 120 pieds avec 2 portes roulantes de 16 pieds de large (passage traversant) et une hauteur libre de 26 pieds. Cour en gravier adjacente à l'entrepôt disponible (0,5 à 2 acres) pour un loyer supplémentaire. Espace de bureau flexible disponible, comprenant une réception très agréable, une aire de repos, une salle de conférence et jusqu'à 3 bureaux au deuxième étage avec fenêtres. Espace de bureau intérieur supplémentaire également disponible.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-19

Jenks Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2025-10-31

Edmond Industriel à louer - East Outlying

Disponible dès maintenant : Opportunité industrielle exceptionnelle à Edmond, Oklahoma, offrant une excellente visibilité et accessibilité le long de l’I-35. La propriété comprend un bureau/entrepôt de 5 000 pi² et un entrepôt de 12 000 pi² situés sur un terrain de 2,75 acres à l’angle nord-est de Industrial Blvd et Sorghum Mill Road. Idéalement situé juste au sud du corridor en pleine expansion de l’I-35 & Waterloo, qui abrite Wendy’s, Taco Bell, Braum’s, Starbucks et plusieurs nouveaux développements, ce site est parfait pour les locataires recherchant un espace extérieur, de la visibilité, de la commodité et un excellent rapport qualité-prix.

Date de mise en marché :

2025-10-31

Jenks Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2026-08-26

Oklahoma City Industriel à louer - West/Central

Le 5001 Bishop Drive propose une installation industrielle nouvellement construite, située dans le parc industriel Bishop à Oklahoma City. Cette propriété combine la fonctionnalité d'un entrepôt avec un espace de bureau dédié, créant un environnement efficace pour une variété d'activités industrielles, de distribution, de services, de construction et d'affaires. Le site comprend une zone de bureau dédiée qui soutient les fonctions administratives tout en offrant un espace opérationnel substantiel pour les activités quotidiennes. Située dans le corridor de l'I-40 et de l'avenue Meridian, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale pratique et d'un accès à l'une des principales routes de transport industriel et commercial d'Oklahoma City. L'environnement du parc industriel environnant offre une proximité avec des entreprises établies, des ressources en main-d'œuvre et une infrastructure de transport majeure qui facilite le déplacement efficace dans toute la région métropolitaine d'Oklahoma City. Le site comprend également un espace extérieur qui peut accueillir des besoins de stationnement et de stockage extérieur, offrant une flexibilité opérationnelle aux locataires nécessitant de l'espace supplémentaire pour des véhicules, des équipements ou des matériaux. En tant qu'installation récemment construite, la propriété offre des améliorations modernes et l'opportunité pour les occupants d'établir leurs opérations dans un environnement industriel récemment développé.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Cushing Industriel à louer

Victory Energy est une propriété industrielle de 79 050 pieds carrés comprenant 4 800 pieds carrés d'espace de bureau, 12 quais de chargement, un stationnement spacieux et une hauteur libre de 22 pieds.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Broken Arrow Industriel à louer - Southeast

Date de mise en marché :

2026-05-12

Cushing Industriel à louer

Propriété industrielle de 67 000 pieds carrés construite en 1980 avec un seul locataire, huit portes de garage et une hauteur libre de 20 pieds.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Harrah Industriel à louer - East Oklahoma County

Situé à moins d’un mile de l’échangeur du Kickapoo Turnpike à NE 23rd Street, cet établissement offre une connectivité inégalée aux principales artères de transport d’Oklahoma City. Les locataires corporatifs bénéficient d’un accès en 20 minutes au centre-ville d’OKC, d’une connexion en 5 minutes à l’I-40 et d’un trajet de 15 minutes vers l’I-44/Turner Turnpike, positionnant ainsi vos opérations au cœur du commerce régional. **Flexibilité à Deux Bâtiments** - **Bâtiment A** : 5 150 pi² avec 1 000 pi² d’aménagement de bureaux (hauteur libre de 14 pieds) - **Bâtiment B** : Entrepôt à portée libre de 10 000 pi² (hauteur libre de 18 pieds) - Services publics et accès indépendants permettant une occupation par un ou plusieurs départements - Louez un ou les deux bâtiments selon vos besoins opérationnels **Campus Prêt pour l’Infrastructure** Six portes basculantes de niveau sol (10'×10' à 14'×10'), vaste espace de cour (~1 acre), façade très visible sur l’autoroute US 62 et zonage commercial soutenant diverses applications corporatives, allant de la distribution régionale aux opérations de service. **Cette propriété est idéale pour les locataires corporatifs de premier ordre, notamment :** **DISTRIBUTION ET LOGISTIQUE** - Centres de distribution régionaux pour détaillants nationaux - Fournisseurs de logistique tiers (3PL) - Opérations de traitement des commandes en ligne - Centres de livraison du dernier kilomètre **OPÉRATIONS CORPORATIVES** - Centres de service régionaux pour marques nationales - Entretien d’équipement et opérations de flotte - Entreprises de services techniques et d’installation - Installations de formation et de soutien corporatif **FABRICATION LÉGÈRE** - Opérations d’assemblage de composants - Transformation à valeur ajoutée - Installations de contrôle qualité et de tests - Laboratoires de recherche et développement **GOUVERNEMENT ET INSTITUTIONS** - Bureaux satellites d’agences fédérales - Entrepôts municipaux d’équipement - Installations de soutien pour institutions éducatives - Centres logistiques pour systèmes de santé **POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ SURPASSE LES ALTERNATIVES** - **Timing de l’Infrastructure** : Le Kickapoo Turnpike a ouvert en 2021, mais de nombreux locataires corporatifs n’ont pas encore découvert la transformation de l’accessibilité qu’il a créée. Les premiers arrivants dans ce corridor bénéficieront d’avantages en termes de coûts et d’une sélection optimale des sites avant que la concurrence ne s’intensifie. - **Flexibilité à Deux Bâtiments** : Contrairement aux installations à bâtiment unique, ce campus permet aux locataires corporatifs de séparer les opérations (bureaux/distribution, service/stockage ou départements distincts) tout en maintenant l’efficacité d’un site unique. Il offre également une capacité d’expansion à mesure que les opérations se développent. - **Inclusion d’Espace de Stockage Extérieur** : La cour sécurisée d’environ 1 acre est une caractéristique rare dans cette gamme de prix. Les propriétés comparables dans la région métropolitaine d’OKC nécessitent des baux de cour séparés coûtant entre 0,25 $ et 0,50 $/pi², ajoutant effectivement 20 000 $ à 40 000 $ par an aux coûts d’occupation. - **Visibilité et Identité** : La façade de 180 pieds sur l’autoroute US 62 offre une excellente visibilité corporative avec un trafic quotidien élevé (12 000+ véhicules/jour). Pour les entreprises nécessitant une présence de marque, cette visibilité rivalise avec les emplacements métropolitains à une fraction du coût. **IMPACT DU KICKAPOO TURNPIKE** Le Kickapoo Turnpike de 19 miles (désigné Interstate 335 en 2024) a fondamentalement restructuré les schémas de transport dans l’est du comté d’Oklahoma. Selon l’Oklahoma Turnpike Authority, les volumes de trafic quotidien ont dépassé les prévisions de 15 à 20 %, avec le trafic de camions commerciaux représentant 12 % du volume total, bien au-dessus des moyennes typiques des autoroutes à péage. **Réponse du Marché Immobilier Commercial** : Depuis l’ouverture de l’autoroute à péage : - Les valeurs des terrains industriels ont augmenté de 30 à 40 % dans un rayon de 2 miles des échangeurs - Tractor Supply Co. et d’autres détaillants nationaux sont entrés sur le marché - Le développement résidentiel s’est accéléré (500+ nouvelles unités de logement en construction) - La ville de Harrah a approuvé trois nouveaux projets commerciaux/industriels totalisant plus de 200 000 pi² **POSITION STRATÉGIQUE DE HARRAH** Harrah offre un environnement d’affaires attrayant pour les locataires corporatifs : - **Climat Pro-Business** : Le Harrah Industrial and Economic Development Trust propose des incitatifs pour les employeurs qualifiés. La ville a simplifié les processus de permis et offre une révision accélérée des plans pour les locataires corporatifs de qualité. - **Développement de la Main-d’Œuvre** : Le Eastern Oklahoma County Technology Center collabore avec les employeurs pour offrir des programmes de formation sur mesure en compétences industrielles, logistique et opérations techniques, réduisant ainsi les coûts de formation et améliorant la qualité de la main-d’œuvre. - **Investissement dans les Infrastructures** : Au-delà de l’autoroute à péage, Harrah a investi plus de 8 millions de dollars dans les améliorations des réseaux d’eau, d’égouts et de routes au cours des 3 dernières années, créant une infrastructure capable de soutenir une croissance commerciale significative. - **Qualité de Vie** : Classée parmi les villes à la croissance la plus rapide de l’Oklahoma, Harrah offre des logements abordables (prix médian des maisons de 180 000 $), des taux de criminalité faibles et des options de commerce de détail et de restauration en amélioration, des facteurs qui favorisent le recrutement et la rétention de la main-d’œuvre. **ANCRES ÉCONOMIQUES RÉGIONALES** - **Base aérienne de Tinker (à 15 miles à l’ouest)** : En tant que plus grand employeur sur un seul site en Oklahoma avec plus de 26 000 employés et un impact économique annuel de 3,5 milliards de dollars, Tinker génère une demande soutenue pour les services industriels, la sous-traitance aérospatiale et le soutien logistique. Les locataires corporatifs desservant les marchés de la défense, de l’aérospatiale ou fédéraux bénéficient de la proximité de Harrah avec cette installation. - **Croissance de la Métropole d’Oklahoma City** : La région métropolitaine d’Oklahoma City a connu une croissance démographique de 8,2 % depuis 2020 (US Census), dépassant les moyennes nationales. Cette croissance stimule la demande pour des installations de distribution, des centres de service et des infrastructures d’opérations corporatives, positionnant Harrah comme un corridor d’expansion logique à l’est. **USAGES AUTORISÉS ET FLEXIBILITÉ OPÉRATIONNELLE** - **Zonage** : Commercial - **Usages Autorisés** (liste représentative – confirmer l’usage spécifique avec la ville) : - Entreposage et distribution - Fabrication légère et assemblage - Bureaux d’entrepreneurs et cours d’équipement - Commerce de gros et distribution - Entretien de véhicules et d’équipements - Stockage intérieur/extérieur - Logistique et opérations de fret - Exécution de commandes en ligne - Installations de formation corporative - Recherche et développement - Opérations gouvernementales - Distribution médicale/pharmaceutique **Avantages Opérationnels** : - Opérations 24/7 autorisées - Trafic de camions non restreint - Stockage extérieur autorisé (dans la cour désignée) - Droits d’affichage inclus - Configurations de stationnement flexibles Ces informations proviennent de sources jugées fiables. Trio Commercial Real Estate ne fait aucune déclaration ni garantie, expresse ou implicite, quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Les locataires potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable. Ceci ne constitue pas une offre ou une sollicitation. Toutes les informations sont sujettes à modification sans préavis. © 2025 Trio Commercial Real Estate, LLC. Tous droits réservés.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Goldsby Local d'activités à louer - McClain County

Six unités bureau/entrepôt de 1 500 pieds carrés sont disponibles, ainsi qu'un bâtiment à locataire unique situé à l'arrière. Le bâtiment est situé sur l'Interstate 35, une route très fréquentée et bien visible. Situé dans la ville dynamique et en pleine croissance de Goldsby, Oklahoma. La zone entourant la propriété offre un environnement paisible tout en étant bien connecté pour les locataires potentiels de bureaux, commerces ou entrepôts. À seulement quelques minutes en voiture de Norman et de l'Université d'Oklahoma, l'emplacement offre un accès facile à l'Interstate 35. Les employés des locataires bénéficieront d'un accès pratique à de nombreux restaurants, centres commerciaux, ainsi qu'aux avantages d'être partie intégrante d'une communauté d'affaires bien établie. Grâce à sa proximité avec Norman et tout ce que cette ville a à offrir, la région offre un équilibre idéal entre travail et loisirs pour les entreprises à la recherche d'un nouvel espace bureau/commercial/entrepôt.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-05-06

Tulsa Industriel à louer - West

Situé sur la rive ouest, juste au nord de l'I-44. Excellent bâtiment pour la fabrication ou l'entreposage/stockage. Électricité à haute capacité déjà en place pour un atelier d'usinage ou tout autre utilisateur nécessitant une forte consommation électrique.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Lawton Industriel à louer

Bâtiment neuf construit pour entreposage ou usage industriel. 5 baies distinctes avec portes d'entrée individuelles éclairées. Accès facile à chacune, directement depuis l'avenue G. Le bâtiment est à vendre et à louer. Convient à divers types d'utilisation. Pas de système de chauffage ou climatisation (HVAC), dalle de béton partout. - Le propriétaire paie les services publics (pas d'eau). - Petite aire de stationnement du côté ouest du bâtiment. - Allée privée pour chaque porte de chargement. Cette propriété est co-listée avec Katie Madigan de EXP Realty, Lawton Ok Lic. #205470 - (580) 695-7875 - courriel : katherine.madigan@exprealty.com

Date de mise en marché :

2025-09-26

Norman Industriel à louer

Bâtiment « A » – Entrepôt de 17 470 pi² à louer. Dix (10) unités individuelles de 1 747 pi² pouvant être louées séparément ou combinées pour louer l’ensemble du bâtiment. Le tarif de location par unité individuelle est de 10,00 $ + 2,50 $ NNN. Le tarif pour l’ensemble du bâtiment est négociable. Chaque unité individuelle dispose d’une porte de garage au niveau du sol de 12 pi x 14 pi, d’une salle de bain et d’un bureau. L’ensemble de la propriété est clôturé et équipé d’un portail d’entrée automatique à la rue pour une sécurité optimale. Ce développement comprend trois (3) bâtiments distincts et est situé en façade de l’I-35.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Oklahoma City Industriel à louer - West/Central

Le 5117 NW 3rd Street est idéalement situé à l'ouest du centre-ville d'Oklahoma City, offrant un accès rapide aux principales autoroutes, notamment l'I-40 et l'I-44. La propriété se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport Will Rogers World, des terrains de foire et du district d'innovation en pleine expansion d'OKC. Les entreprises environnantes comprennent un mélange d'industries légères, de services et de commerces de détail, ce qui en fait un emplacement idéal pour des opérations commerciales ou un investissement.

Date de mise en marché :

2025-09-12

Piedmont Industriel à louer - Canadian County

UN MOIS DE LOYER GRATUIT

Date de mise en marché :

2025-09-09

Norman Industriel à louer

Situé près de Tecumseh, dans une petite zone de propriétés industrielles, cet emplacement offre un accès facile à Flood, à l'I-35 et à toutes les autres zones de Norman et au-delà. Un grand espace de stationnement est disponible pour les deux bâtiments, qu'ils soient loués ensemble ou séparément par différentes entreprises. Il y a amplement d'espace pour les véhicules.

Date de mise en marché :

2025-09-02