Palmetto Bureau à louer - Manatee
2511 Corporate Way offre une opportunité de location flexible pour un bâtiment entier dans le corridor professionnel en pleine croissance de North Palmetto, idéal pour un siège social potentiel ou une configuration dynamique multi-locataires.
À l'entrée, les locataires sont accueillis par un hall récemment rénové avec des meubles modernes, une zone de réception et un éclairage amélioré qui crée une première impression soignée. L'espace de bureau est disponible sur les deux étages, avec un accès fluide via un escalier intérieur et un ascenseur. La propriété comprend un vaste espace d'entrepôt conçu pour répondre à des opérations exigeantes, offrant une hauteur libre d'environ 28 pieds avec des rayonnages existants pour le stockage et la mise en scène verticale. Une dalle de béton durable de 6 pouces, deux portes de chargement à quai et une infrastructure électrique robuste allant jusqu'à 1 600 ampères avec une plage de tension de 120 à 480 volts garantissent une fonctionnalité optimale pour les utilisateurs en logistique, distribution ou industrie légère. Bien entretenu et géré, le bâtiment dispose d'un aménagement paysager tropical attrayant et d'un stationnement abondant entourant le site, offrant un accès facile pour le personnel et les visiteurs. Des opportunités de signalisation le long de Corporate Way renforcent davantage la visibilité, aidant à établir une présence solide dans la région.
En plus de l'occupation complète du bâtiment, la propriété peut être divisée en plusieurs configurations pour accueillir des utilisateurs uniques ou multiples cherchant des espaces exclusivement de bureau, exclusivement d'entrepôt ou des configurations hybrides. Les options flexibles commencent à environ 11 500 pieds carrés, rendant le bâtiment adaptable à une large gamme de besoins commerciaux sous son zonage PDMU.
Idéalement situé dans le GulfCoast Corporate Park, à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton (SRQ), à 50 minutes de l'aéroport international de Tampa (TPA) et à seulement 5 miles au sud de Port Manatee, la propriété offre un accès rapide aux autoroutes Interstates 75, 275 et US Highway 41. La région environnante continue de connaître un développement résidentiel et commercial soutenu, offrant un accès à une main-d'œuvre croissante et une connectivité pratique vers St. Petersburg, Clearwater, Tampa et la région élargie de la côte du Golfe.
Note : Le bâtiment entier sera disponible aux alentours du 1er novembre 2026, offrant aux locataires une opportunité unique de planifier et de sécuriser un espace qui soutient le succès opérationnel à long terme.