Springtown Industriel à louer - Parker County
640 E Highway 199, Springtown, TX 76082 est idéal pour un usage industriel. La propriété est zonée pour un usage commercial, ce qui inclut souvent des activités industrielles légères. Plusieurs caractéristiques rendent cette propriété particulièrement adaptée à des fins industrielles :
La propriété s'étend sur 3,01 acres de terrain et comprend une structure à deux étages. Elle offre une grande flexibilité pour divers besoins d'affaires, avec des espaces disponibles à l'étage et au rez-de-chaussée.
### Caractéristiques principales de la propriété :
1. Cafétéria équipée
2. Salles de bain avec douches
3. Électricité triphasée
4. Quai de chargement
5. Grandes zones clôturées
6. Installation de cafétéria
7. Salles de bain avec douches
8. Alimentation électrique triphasée
9. Plus de 90 % isolé avec un système CVC (HVAC) climatisé
10. Système d'air en cuivre
11. Quai de chargement avec niveleur de quai
12. Ponts roulants
13. Plusieurs espaces de bureaux (certains finis, d'autres non finis)
14. **Grande superficie** : La propriété offre 19 668 pieds carrés d'espace, fournissant amplement de place pour diverses opérations industrielles.
15. **Zones clôturées étendues** : Idéal pour les usages industriels nécessitant un entreposage extérieur ou une mise en scène d'équipement.
16. **Électricité triphasée** : Essentielle pour de nombreuses opérations industrielles, notamment celles impliquant des machines lourdes.
17. **Cafétéria équipée et salles de bain avec douches** : Ces commodités sont précieuses pour les installations industrielles avec des travailleurs en rotation ou nécessitant des installations sur place pour les employés.
18. **Plus de 90 % d'espace utilisable** : Ce pourcentage élevé d'espace utilisable est avantageux pour maximiser l'empreinte opérationnelle.
19. **Potentiel de configuration multi-locataires** : Cette flexibilité permet divers usages industriels au sein de la même propriété, ce qui peut être attrayant pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à sous-louer des espaces inutilisés.
Bien que la propriété soit zonée pour un usage commercial, de nombreuses activités industrielles légères sont souvent autorisées dans les zones commerciales. Cependant, les locataires potentiels devraient vérifier auprès des autorités locales de zonage pour s'assurer que leurs usages prévus respectent toutes les réglementations.
### Description :
Découvrez une propriété exceptionnelle située à Springtown, offrant une utilisation polyvalente des espaces à l'étage et au rez-de-chaussée, ainsi que des zones clôturées et non clôturées. Cette installation, qui peut être divisée en plusieurs espaces locatifs, est idéale pour une large gamme d'applications, y compris l'entreposage, la fabrication et le minage de bitcoins. La propriété dispose de vastes zones clôturées, ainsi que d'une cafétéria équipée et de salles de bain avec douches. Alimentée par de l'électricité triphasée et bénéficiant de plus de 90 % d'isolation avec un système CVC climatisé, elle garantit un environnement confortable toute l'année. De plus, l'installation est équipée d'un système d'air en cuivre haut de gamme.
Les caractéristiques clés incluent un quai de chargement avec niveleur de quai, des ponts roulants et de nombreux espaces de bureaux. Plusieurs de ces bureaux sont prêts à être utilisés immédiatement, tandis que d'autres espaces sont disponibles pour une personnalisation supplémentaire. Cette propriété offre une flexibilité et un potentiel exceptionnels pour répondre à une variété de besoins d'affaires.
