New Century Industriel à louer - South Johnson County
Située dans le bien connecté New Century Commerce Center, cette propriété offre un vaste espace industriel et de bureaux de ±133 670 pieds carrés sur un site de ±9,33 acres avec possibilité d'expansion. Le bâtiment, auparavant utilisé pour la production alimentaire, est entièrement climatisé, offrant un environnement optimal pour les opérations de fabrication et de distribution. Avec des hauteurs libres de 28 pieds dans la majorité de l'entrepôt, l'installation est conçue pour maximiser la capacité de stockage vertical et l'efficacité opérationnelle.
La propriété est équipée de huit quais de chargement surélevés et d'une porte d'accès au sol, ainsi que d'un système de gicleurs humides pour la protection contre les incendies. L'accès ferroviaire BNSF via JCAX améliore la flexibilité du transport, tandis que la proximité de New Century AirCenter ajoute des capacités d'aviation cargo. Avec un accès facile à l'autoroute I-35 et aux principaux corridors métropolitains, le site garantit une connectivité efficace avec les fournisseurs, les réseaux de distribution et les marchés régionaux.
Les spécifications supplémentaires incluent une infrastructure électrique robuste (4 000A, 480/277V), un éclairage LED, un plancher en béton renforcé et ±116 places de stationnement avec possibilité d'agrandissement. Il s'agit d'un emplacement stratégique au sein d'un parc d'affaires et industriel planifié de 1 200 acres, adapté à une large gamme d'utilisations industrielles.