Tyler Industriel à louer
Cette installation industrielle récemment rénovée de ±160 329 pi² offre une échelle exceptionnelle, des améliorations modernes et une connectivité régionale inégalée le long de l'Interstate 20. Située sur un terrain de ±10 acres avec une façade directe sur l'autoroute, la propriété est conçue pour les utilisateurs de distribution à haut volume, de fabrication et de logistique recherchant efficacité, visibilité et infrastructure robuste.
Rénové en 2026, le bâtiment dispose de hauteurs libres variant de 16 à 28 pieds, d'un espacement des colonnes de 40' x 40', de planchers en béton armé de 6 à 8 pouces, d'un nouvel éclairage DEL et de murs et toitures métalliques isolés. Le site est équipé d'une alimentation électrique triphasée 480/277V, d'un service de gaz fourni par CenterPoint Energy, ainsi que d'un ensemble de chargement robuste comprenant 15 quais de chargement et plusieurs portes surdimensionnées (18' x 18', 16' x 18' et 14' x 16') pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels.
Située à l'extérieur des limites de la ville, la propriété offre une flexibilité opérationnelle et une excellente circulation pour les camions, avec de vastes zones pavées et suffisamment d'espace pour le stationnement de remorques ou le stockage extérieur. Sa position stratégique le long de l'I-20 permet un accès immédiat à l'Est du Texas, à DFW, à Shreveport et aux routes régionales de la chaîne d'approvisionnement, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises nécessitant un transport rapide et efficace des marchandises.
Avec sa combinaison de taille, de puissance, de capacités de chargement et d'améliorations modernes, le 13343 I-20 se distingue comme l'un des actifs industriels les plus performants et les mieux situés sur le marché de Tyler.
