8 Warehouses à louer près de Rapidan, VA, USA

Fredericksburg Terrain à louer - Spotsylvania County

8704 Patriot Highway offre une opportunité très recherchée de stockage extérieur, combinée à un atelier/entrepôt fonctionnel, une combinaison de plus en plus rare sur le marché actuel. La propriété comprend un entrepôt/atelier de 3 887 pi² avec un petit espace bureau, complété par 45 212 pi² (±1,04 acre) de stockage extérieur, offrant une configuration idéale pour les entrepreneurs, les prestataires de services, les utilisateurs ayant des flottes de véhicules et les opérateurs de stockage en plein air. Située le long de Patriot Highway (Route 1) dans le marché en pleine expansion de Fredericksburg, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade attrayante et d'une accessibilité optimale. Son emplacement stratégique permet une connectivité fluide à l'Interstate 95 et à d'autres corridors régionaux majeurs, facilitant ainsi l'accès efficace à toute la région de Fredericksburg et au nord de la Virginie. Avec un zonage C-3, la propriété prend en charge une large gamme d'usages commerciaux et industriels, ce qui en fait une solution polyvalente pour les locataires recherchant à la fois une fonctionnalité opérationnelle et une flexibilité à long terme. Alors que la demande pour des espaces extérieurs avec bâtiments adjacents continue de dépasser l'offre, cette opportunité représente une occasion rare d'acquérir un actif bien situé et hautement fonctionnel dans un corridor en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Fredericksburg Industriel à louer - Stafford County

Cet espace d'entrepôt industriel flexible de 5 000 pieds carrés situé au 119 Juliad Court, Suite 105, à Fredericksburg, Virginie, offre une disposition hautement fonctionnelle adaptée à une large gamme d'utilisateurs industriels et orientés services. L'espace comprend une composante bureau bien aménagée avec une réception/aire d'attente, trois bureaux privés et une salle de bain, intégrée harmonieusement à un vaste entrepôt ouvert. Avec une hauteur libre de plafond de 22 pieds, une porte de garage (12’ x 14’) et une porte de quai (10’ x 10’), l'entrepôt est conçu pour répondre aux besoins d'opérations efficaces, de livraisons et de stockage. Un grand ventilateur industriel améliore la circulation de l'air dans tout l'espace, favorisant un environnement de travail confortable et productif. Située dans un parc industriel bien entretenu, cette suite se distingue comme l'un des bâtiments les plus récents du développement, offrant une fonctionnalité moderne et une belle apparence extérieure. La propriété bénéficie d'un stationnement abondant et d'un accès complet à 360 degrés, permettant une manœuvrabilité facile pour les véhicules, l'équipement et les livraisons. Son emplacement stratégique offre un accès pratique à l'autoroute I-95 et est entouré d'une solide base de commodités de détail à proximité, soutenant à la fois les employés et les opérations commerciales. La croissance résidentielle continue le long du corridor de la Route 17 a entraîné une demande accrue pour les fournisseurs de services, les entrepreneurs et les utilisateurs industriels légers, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir ou à s'étendre dans un marché en pleine croissance. Offert à un tarif de location compétitif de 15 $/pi², cette propriété offre une combinaison solide d'emplacement, de fonctionnalité et de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Ruckersville Local d'activités, Industriel à louer

Commerce Drive Industrial Park est un parc d'affaires flex/industriel/IOS de 110 000 pieds carrés ±, composé de sept (7) bâtiments industriels hautement fonctionnels situés à Ruckersville, en Virginie. Idéalement situé à proximité de la Route 29 (Seminole Trail) et non loin de l'intersection avec la Route 33 (Spotswood Trail), Commerce Drive Industrial Park se trouve à un carrefour stratégique au cœur de la Virginie centrale. Destination de choix à Ruckersville pour la fabrication légère, la logistique et les métiers spécialisés, ce parc industriel multi-bâtiments offre des options polyvalentes allant de baies individuelles à des entrepôts de grande envergure équipés de plusieurs rampes d'accès, quais de chargement, baies d'accès direct et une alimentation électrique robuste.

Date de mise en marché :

2026-08-04

Fredericksburg Industriel à louer - Spotsylvania County

Espace industriel / entrepôt de 20 000 pi² disponible – 8530 Jamison Lane, Fredericksburg, VA 20 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt industriel disponible dans un corridor commercial bien situé à Fredericksburg. Cette propriété offre un espace fonctionnel idéal pour les entrepreneurs, les entreprises de logistique, les utilisateurs de stockage, la fabrication légère et les entreprises de services recherchant un accès pratique et des opérations flexibles. Le bâtiment propose une disposition efficace avec de grandes zones ouvertes, parfaites pour le stockage d’équipement, la distribution ou un espace de travail opérationnel. Le site offre un accès facile pour les camions et véhicules commerciaux et est situé à proximité des principales routes de transport desservant Fredericksburg et le corridor de l’I-95. Cet emplacement convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un espace d’entrepôt pratique avec une connectivité régionale solide.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Fredericksburg Industriel à louer - Spotsylvania County

Le 4900 Ondura Drive offre l'opportunité de louer une propriété industrielle de 59 981 pi² sur un terrain de 19,66 acres dans le corridor industriel en pleine croissance du comté de Spotsylvania. La propriété comprend un bâtiment principal de 48 149 pi² équipé d'un quai de chargement, de plusieurs portes de garage et de deux grues suspendues (20 tonnes et 10 tonnes), ce qui la rend idéale pour les utilisateurs dans les secteurs de la fabrication, de la transformation ou des services industriels. Deux bâtiments autonomes supplémentaires offrent des espaces flexibles pour les opérations ou le stockage. Le site bénéficie d'une excellente connectivité grâce à un accès immédiat à la route Jefferson Davis, au Spotsylvania Parkway et à l'Interstate 95, le positionnant stratégiquement entre les marchés de Richmond et de Washington, D.C., dans le district de zonage industriel I-1.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Bealeton Bureau/Commerce de détail à louer - Fauquier County/Vint Hill

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-03

Fredericksburg Industriel à louer - Spotsylvania County

Situé dans le parc industriel bien établi de Spotsylvania, cet immeuble industriel multi-locataires offre un potentiel polyvalent pour divers types d'entreprises. La suite disponible de 2 350 pi² au deuxième étage, accessible par escalier, est actuellement configurée en deux grandes zones ouvertes, idéales pour des environnements de travail collaboratifs, des studios créatifs, des cours de fitness ou de yoga, des centres de formation ou des opérations d'assemblage léger. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une petite cuisinette équipée d'un évier, d'un comptoir et d'armoires, ainsi que deux salles de bain privées, offrant une fonctionnalité pratique pour les opérations quotidiennes. Zoné en tant qu'industriel léger I-1, cet espace convient parfaitement pour des bureaux, des centres d'appels, des studios d'art, de création ou de photographie, des activités de recherche et développement, des salles d'exposition ou de présentation, des installations éducatives, ainsi que des entreprises de services comme des ateliers informatiques ou de réparation. L'accès par escalier au deuxième étage est particulièrement avantageux pour les entreprises qui privilégient la confidentialité, un faible trafic piétonnier ou un espace de travail calme, éloigné de l'activité du rez-de-chaussée. Le propriétaire s'engage à peindre les zones non finies et à installer un revêtement de sol commercial standard, tel que de la moquette ou du vinyle de luxe (LVP), selon les besoins du locataire. Alternativement, une allocation pour le revêtement de sol peut être offerte pour des finitions personnalisées. Le locataire est responsable des services publics et des taxes foncières au prorata. Idéalement situé avec un accès rapide aux principales artères, y compris les routes 95, 1 et 17, cet espace fonctionnel et adaptable se trouve dans un emplacement stratégique pour les entreprises en croissance.

Date de mise en marché :

2025-06-24

Bealeton Industriel à louer - Fauquier County/Vint Hill

Cette vaste propriété industrielle de 7,39 acres est zonée I-2 (industrie lourde) et est bien équipée pour répondre à une variété de besoins industriels, de fabrication et d'entreposage. Le site comprend une superficie totale de 59 600 pieds carrés, dont 23 200 pieds carrés d'espace d'entreposage, 6 700 pieds carrés de bureaux et 27 000 pieds carrés de structures couvertes « toit-abri » telles que des hangars et des appentis. De plus, environ trois acres d'entreposage extérieur offrent suffisamment d'espace pour l'équipement, les matériaux et l'exploitation de la flotte. Soutenant une utilisation industrielle lourde, la propriété comprend un réservoir de carburant hors sol de 4 000 gallons avec deux stations de ravitaillement, assurant la capacité de ravitaillement sur place. Cette installation bien équipée offre une excellente occasion aux entreprises qui ont besoin d'un vaste entreposage, d'une flexibilité opérationnelle et d'un emplacement industriel stratégique. Cette propriété offre un cadre industriel de premier ordre avec une excellente accessibilité. Sa proximité avec la route 17/Marsha Rd. offre un accès direct aux principales voies de transport, y compris les Rt. 28 et 29, facilitant ainsi l'efficacité des opérations de distribution et de logistique dans toute la Virginie du Nord. L'emplacement de la propriété permet un accès pratique aux marchés clés tout en offrant suffisamment d'espace pour les opérations industrielles, l'entreposage extérieur et les capacités de ravitaillement sur place, ce qui en fait une excellente option pour les entreprises nécessitant une fonctionnalité industrielle lourde.

Date de mise en marché :

2025-03-11