San Angelo Industriel à louer
Entrepôt/salle d'exposition polyvalent disponible à la location, offrant une grande zone de présentation ouverte pour la vente au détail, plusieurs bureaux et des capacités d'entreposage. Les améliorations totalisant 7 500 pi² comprennent environ 5 000 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu'un niveau bureau/mezzanine de 2 500 pi² au deuxième étage avec une dalle de béton durable pour une capacité de stockage supplémentaire. La salle d'exposition de 1 750 pi² à l'avant dispose d'un aménagement ouvert pour la vente au détail avec un plafond en grille, des étagères intégrées, un grand comptoir de commande pour le service à la clientèle ou les opérations de salle d'exposition. Derrière la salle d'exposition se trouve un entrepôt de 3 250 pi² avec une hauteur centrale d'environ 19 pieds et deux portes basculantes de 12’ x 14’, offrant une fonctionnalité efficace pour le chargement, le stockage et la distribution.
Le deuxième étage comprend trois bureaux privés, des installations sanitaires et un espace de stockage ouvert en mezzanine pour le surplus d'inventaire ou l'expansion de l'espace de travail. À l'extérieur, la propriété offre une petite zone de stockage clôturée à l'arrière ainsi qu'une grande cour de stationnement/stockage en caliche adjacente à l'ouest, idéale pour l'équipement, le stationnement de véhicules, l'inventaire extérieur ou l'utilisation par des entrepreneurs. Située sur un terrain de 0,55 acre, cette propriété convient parfaitement aux ventes en salle d'exposition, aux entreprises de services, aux entrepreneurs, à la distribution légère ou aux utilisateurs d'entrepôts ayant besoin de stockage intérieur et extérieur. Offerte à la location pour 4 875 $/mois de loyer de base plus 1 387 $/mois NNN (taxes et assurances).
