San Diego Local d'activités à louer - Mira Mesa/Miramar
Situé dans le sous-marché très prisé de Sorrento Mesa, le 6335 Ferris Square offre des espaces flexibles et de laboratoire hautement fonctionnels, conçus pour les utilisateurs des secteurs des sciences de la vie et de la technologie. La propriété propose environ 70 % d'aménagements de laboratoire et 30 % d'espaces de bureau, combinés à un contrôle climatique complet, une infrastructure de laboratoire humide et des systèmes CVC améliorés pour répondre aux besoins opérationnels spécialisés. Les améliorations existantes incluent des hottes chimiques, des zones dédiées aux produits chimiques et aux matériaux dangereux, une suite de culture de tissus, ainsi que des espaces dédiés à l'expédition et à la réception.
Les locataires bénéficient d'un environnement calme, semblable à un campus, situé au cœur d'un corridor biotechnologique bien établi, entouré d'un réseau solide d'entreprises en sciences de la vie. L'accessibilité est un atout majeur, avec un accès immédiat aux autoroutes 805, 5 et 15, garantissant une excellente connectivité régionale. Sur place, deux portes de niveau et un stationnement abondant facilitent la logistique et le confort. Située à quelques minutes des commodités côtières et des axes régionaux, la propriété est idéale pour les opérations de R&D, les activités technologiques et les configurations hybrides bureau-laboratoire, répondant aux besoins des entreprises axées sur l'innovation et la croissance.