3 Warehouses à louer à Sardinia, NY, USA

3636 S Benzing Rd

Orchard Park, NY 14127

• Warehouse
• Industriel à louer
• 23,64 $ CAD pi²/an
• 1 000 à 10 850 pi²
• 5 Espaces | Disponible bientôt

Orchard Park Industriel à louer - South

Propriété industrielle/entrepôt nouvellement construite située au **3636 S Benzing Rd à Orchard Park**, idéalement placée près de l'**autoroute Route 219 Expressway**, offrant un accès facile à travers les Southtowns et la grande région de Buffalo. La propriété comprendra **cinq bâtiments industriels**, avec un terrain supplémentaire disponible pour des projets futurs de **construction sur mesure** pour le locataire adéquat. Quatre des bâtiments mesureront chacun **50' x 125'**, pour une superficie totale d’environ **6 250 pi² par bâtiment**. Chaque bâtiment inclura **six portes basculantes de niveau sol de 12' x 14' et six portes piétonnes**, permettant de diviser les bâtiments en jusqu’à six unités d’environ 1 000 pi² chacune ou de les configurer en toute combinaison d’un à six espaces selon les besoins des locataires. Le cinquième bâtiment sera un bâtiment distinct de **40' x 40'**, totalisant environ **1 600 pi²**, avec **deux portes basculantes de niveau sol de 12' x 14' et une porte piétonne**. Tous les bâtiments seront construits en **maçonnerie de blocs**, avec des planchers en béton, des toitures métalliques et des salles de bain privées dans chaque unité individuelle. La propriété proposera une structure de bail simple et attrayante de type **Industrial Gross**. **L’électricité, l’eau, les taxes foncières, les frais d’entretien commun (CAM) et le déneigement sont inclus dans le loyer. Les locataires sont uniquement responsables de leur consommation de gaz.** Cela offre aux locataires un coût d’occupation simple et prévisible, sans frais CAM ou NNN supplémentaires. Avec des tailles d’unités flexibles, une construction neuve, de grandes portes de niveau sol, une construction en maçonnerie, un accès pratique à la Route 219 et la possibilité d’accommoder des besoins futurs de construction sur mesure, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d’utilisateurs, notamment pour des activités de **stockage, d’entrepreneurs, de services, d’entrepôt, d’industrie légère et de type garage**.

Coordonnées pour la location:

Joseph Stanek

Date de mise en marché :

2026-08-05

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373 Pleasant Ave

Hamburg, NY 14075

• Warehouse
• Industriel à louer
• 11,13 $ CAD pi²/an
• 8 000 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Hamburg Industriel à louer - South

Aperçu de la propriété Libérez le potentiel de votre entreprise avec cette propriété polyvalente de 8 000 pi² à usage mixte, idéalement située au cœur de Hamburg, NY. Offrant une combinaison parfaite entre un entrepôt robuste et une façade commerciale/bureau sur deux étages, cette propriété est parfaitement adaptée pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels, qu'il s'agisse d'activités industrielles légères, de distribution, de commerce de détail ou d'espaces de bureaux corporatifs. Caractéristiques principales Entrepôt dédié de 4 500 pi² : Un espace industriel spacieux et fonctionnel conçu pour optimiser vos besoins en logistique, stockage ou fabrication légère. Portes basculantes au niveau du sol : Une flexibilité de chargement exceptionnelle grâce à deux points d'accès distincts : - Porte arrière de 14'-0" : Idéale pour les gros chargements, les véhicules de flotte et un chargement d'inventaire sans tracas. - Porte latérale de 8'-0" : Parfaite pour un accès secondaire, des livraisons plus petites et un flux de travail efficace pour le transbordement. Espace commercial/bureau de 3 500 pi² (2 étages) : Une section avant très visible sur deux étages offrant une disposition professionnelle. Utilisez le rez-de-chaussée pour accueillir vos clients avec une salle d'exposition ou une réception haut de gamme, et le deuxième étage pour des bureaux exécutifs calmes et dédiés. Zonage et potentiel : Zoné pour un réaménagement à usage mixte, offrant une valeur à long terme exceptionnelle et une grande polyvalence pour une expansion future ou une réutilisation adaptative. Stationnement sur place en abondance : Une capacité de stationnement généreuse pour accueillir facilement les flottes d'employés, les véhicules des clients et les opérations logistiques quotidiennes. Emplacement imbattable et connectivité L'emplacement est essentiel, et cette propriété ne déçoit pas. Située à quelques pas de Lake Avenue et Camp Road, elle offre une logistique fluide et une accessibilité régionale. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute NYS Thruway (I-90), facilitant le service au marché élargi de Buffalo-Niagara et au-delà. Idéal pour : Entrepreneurs, distributeurs, détaillants ayant besoin d'un soutien d'entrepôt, fabricants légers ou investisseurs visionnaires cherchant à tirer parti du paysage commercial florissant de Hamburg.

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-13

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1457 Eden Evans Center Rd

Angola, NY 14006

• Warehouse
• Local d'activités à louer
• 20,86 $ CAD pi²/an
• 4 800 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angola Local d'activités à louer - Outlying Erie County

ESPACE COMMERCIAL FLEXIBLE NEUF DISPONIBLE MAINTENANT POUR 6 000 $/MOIS ! Installez votre entreprise dans cette installation impeccable de 4 800 pi², jamais occupée, idéalement située à proximité du très attendu nouveau parc agroalimentaire. Cet emplacement stratégique offre une combinaison harmonieuse d'espace de bureau moderne et d'espace industriel à haute utilité. Il débute par un bureau avant haut de gamme de 1 600 pi², offrant un espace de travail lumineux et clé en main, entièrement équipé de 2 salles de bain privées. Juste à côté, vous trouverez deux entrepôts distincts côte à côte de 1 600 pi² chacun (40'x40'), chaque entrepôt disposant également de sa propre salle de bain dédiée pour une efficacité opérationnelle et une indépendance maximales. Conçus pour des opérations logistiques fluides et à haut volume, les entrepôts disposent de plafonds de 14 pieds de hauteur, parfaits pour le stockage vertical, ainsi que de deux portes d'accès en hauteur de 12 pieds pour un chargement facile. Cette propriété hautement polyvalente, prête à accueillir votre entreprise, offre un avantage logistique inégalé près d'une expansion commerciale majeure, à un prix exceptionnel. La superficie diffère en raison de la construction récente d'un entrepôt et d'un bureau neuf. Pour plus d'informations, contactez Sean Skinner au 716-997-5381.

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-07-07

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3788 Broadway St

Cheektowaga, NY 14227

• Warehouse
• Local d'activités à louer
• 15,30 $ CAD pi²/an
• 4 518 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cheektowaga Local d'activités à louer - East

Situé directement sur Broadway, dans la ville très fréquentée de Cheektowaga, ce bien immobilier commercial polyvalent offre une excellente opportunité pour des activités automobiles, de stockage, industrielles légères ou autres usages commerciaux. L'espace comprend quatre portes de garage, un accès privé et un stationnement extra-large offrant amplement de place pour les clients, les employés, l'équipement ou les véhicules de flotte. L'installation est bien entretenue et en excellent état, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations de réparation de véhicules, du stockage pour entrepreneurs, un entrepôt ou de la fabrication légère. Avec une fonctionnalité flexible et un emplacement pratique, cette propriété est prête à être occupée et disponible à court préavis. Le loyer de base n'inclut pas les dépenses telles que l'entretien du terrain, le déneigement, etc.

Coordonnées pour la location:

D&W Diesel, Inc.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-05-20

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10 W Main St

Lancaster, NY 14086

• Warehouse
• Industriel à louer
• 13,28 $ CAD pi²/an
• 12 300 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Lancaster Industriel à louer - East

10 W Main Street, bâtiment de 22 100 pieds carrés offrant des espaces flexibles, commerciaux et d'entrepôt. Situé à Lancaster, NY. L'espace industriel d'entrepôt au rez-de-chaussée de 12 300 pieds carrés dispose de deux portes de niveau pour les livraisons, d'un stationnement sur place en quantité suffisante, d'une alimentation électrique en triphasé et d'un espace de travail propre avec une salle de pause équipée d'une cuisine, ce qui en fait une excellente installation pour les activités d'entreposage et de distribution. Le premier étage propose un espace commercial de rue d'environ 1 700 pieds carrés, jusqu'à 7 637 pieds carrés d'espace de bureau. Emplacement idéal à proximité de l'autoroute I-90, à quelques minutes en voiture de l'aéroport international Buffalo Niagara, du centre-ville de Buffalo et de la frontière canadienne.

Coordonnées pour la location:

Hunt Real Estate

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-15

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485 Ludwig Ave

Buffalo, NY 14227

• Warehouse
• Industriel à louer
• 12,52 $ CAD pi²/an
• 40 200 à 81 900 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès 24 heures

Buffalo Industriel à louer - East

Le 485 Ludwig Ave est un entrepôt et centre de distribution de 81 900 pieds carrés situé dans la ville de Cheektowaga, offrant un accès et une visibilité exceptionnels à l'I-90 (New York State Thruway). La propriété a été entièrement rénovée en 2021, offrant d'excellentes installations de chargement et des hauteurs libres remarquables.

Coordonnées pour la location:

CBRE Upstate NY

Date de mise en marché :

2026-02-24

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5699 Maelou Dr

Hamburg, NY 14075

• Warehouse
• Industriel à louer
• 12,45 $ CAD pi²/an
• 5 000 à 15 000 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hamburg Industriel à louer - South

Espace industriel/entrepôt de 15 000 pi² disponible. Hauteur sous plafond de 26' aux avant-toits et de 31' au sommet. 3 quais de chargement avec niveleurs. (1) porte au niveau du sol de 14'. À quelques minutes de l'I-90. Zonage M2.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-04

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40-60 Industrial Pky

Cheektowaga, NY 14227

• Warehouse
• Industriel à louer
• 9,74 $ CAD pi²/an
• 40 000 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cheektowaga Industriel à louer - East

Bâtiment industriel de 121 760 pieds carrés sur un terrain de 8,6 acres.

Coordonnées pour la location:

Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company

Date de mise en marché :

2026-01-23

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