1 Warehouse à louer à Scio, NY, USA

Olean Industriel à louer

Installation d'entrepôt-distribution-fabrication dans la région d'Olean, NY maintenant disponible à la location. Plus de 42 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt situés sur un terrain d'environ 8,4 acres. Comprend 3 quais de chargement pour camions, des hauteurs de plafond dégagées de 16 à 24 pieds, un accès ferroviaire disponible via le chemin de fer WNY Pennsylvania Rail Road, un interrupteur et un transformateur sur place, une alimentation électrique industrielle lourde, un système de gicleurs complet, un toit en membrane de caoutchouc, des planchers en béton, un générateur de secours et un système de sécurité. Également disponible, une zone de bureaux climatisée d'environ 10 000 pieds carrés. Le stationnement est abondant avec environ 200 espaces. Cette propriété est idéale pour la fabrication, la distribution et l'utilisation de bureaux. Également disponible à un prix distinct au 1401 E. State Street, un terrain d'environ 10,5 acres situé en face de l'usine, avec accès ferroviaire au chemin de fer WNY Pennsylvania Rail Road, ainsi que deux petits bâtiments d'environ 5 000 pieds carrés chacun. Le terrain de 10,5 acres au 1401 East State Street est prêt pour le développement. Accès ferroviaire actif au chemin de fer WNY Pennsylvania Rail Road. Dispose de 718 pieds de façade sur E. State Street et de 621 pieds de façade sur N. Clark Street. Les deux propriétés sont situées dans les zones Empire Zone "EZ", garantissant des incitatifs au développement tels que des avantages fiscaux. Emplacement stratégique avec accès à la sortie 17 de l'autoroute Southern Tier Expressway (I-86). Central pour tout l'ouest de l'État de New York, le nord de la Pennsylvanie et le sud de l'Ontario, Canada. Pour plus d'informations, contactez Rick Recckio au 716-998-4422 ou par courriel à Rick@Recckio.com. Emplacement stratégique avec un excellent accès à la sortie 17 de l'autoroute Southern Tier Expressway (I-86). Central pour tout l'ouest de l'État de New York, le nord de la Pennsylvanie et le sud de l'Ontario, Canada. Situé à une journée de route de 75 % de la population de l'Amérique du Nord. Idéal pour : fabrication, centre de distribution, industrie pétrolière et gazière, entreposage, stockage.

Date de mise en marché :

2026-07-17

Olean Industriel à louer

Cette propriété est particulièrement attrayante pour les activités de commerce électronique, les opérations de 3PL, la fabrication légère ou les entreprises de distribution cherchant à optimiser leur réseau logistique tout en minimisant les coûts opérationnels. Emplacement de l'ancien centre de traitement des commandes Webgistix (plus récemment utilisé par Rakuten Super Logistics, puis par Logistics Plus pour la gestion des commandes) : - Proximité immédiate de l'Interstate 86 - Livraison en 2 jours vers le nord-est, le Midwest et la région Mid-Atlantic - Coûts de main-d'œuvre faibles - Faible taux de roulement et main-d'œuvre qualifiée disponible - Site le plus rentable de Webgistix à l'échelle nationale - Ramassage tardif par les transporteurs - Situé à moins d'un kilomètre du centre UPS et du bureau de poste local - Quatre quais de chargement - Une salle de conférence ou espace de travail partagé, plan ouvert avec trois bureaux privés et une salle de bain exécutive privée - Deux zones de stockage sécurisées - Une salle de repos - Idéal pour un inventaire de type pick/pack de petite taille - Étagères et rayonnages accessibles - Toit EPDM (toiture en caoutchouc) fixé mécaniquement (sans ballast) en 2013 par Peterson Roofing - Internet et wifi fiables - Système de sécurité externe avec 12 caméras - Électricité triphasée - Beaucoup de stationnement et d'espace pour voitures, camions et conteneurs 1. Emplacement stratégique pour la distribution : - Accès à une livraison en 2 jours vers le nord-est, le Midwest et les régions Mid-Atlantic - Proximité immédiate de l'Interstate 86 pour un accès fluide au fret - Situé à moins d'un kilomètre du centre UPS et du bureau de poste local - Ramassage tardif par les transporteurs pour maximiser les fenêtres d'expédition le jour même - Positionnement géographique idéal pour le commerce électronique et la distribution 2. Succès éprouvé en matière de traitement des commandes et infrastructure : - Ancien site le plus rentable de Webgistix à l'échelle nationale - succès opérationnel validé - Opéré récemment par Logistics Plus - continuité dans les opérations de traitement - Quatre quais de chargement avec une hauteur de plafond de 14'6" pour des opérations efficaces - Étagères et rayonnages déjà accessibles - Idéal pour les opérations d'inventaire de type pick/pack de petite taille - Électricité triphasée, internet/wifi fiable et système de sécurité externe avec 12 caméras 3. Avantages exceptionnels en matière de coûts de main-d'œuvre : - Coûts de main-d'œuvre faibles avec une main-d'œuvre qualifiée et disponible - Faible taux de roulement des employés - essentiel pour réduire les coûts de formation et assurer la cohérence opérationnelle - Marché du travail stable dans une région économiquement avantageuse - Combiné aux avantages fiscaux de la zone d'opportunité, cela crée un coût total d'exploitation très compétitif

Date de mise en marché :

2025-12-11

Port Allegany Industriel à louer

Date de mise en marché :

2018-03-28