Vandling Industriel à louer - I-81 Corridor
Désormais disponible à la location, cette vaste opportunité industrielle située au 939 Main Street à Vandling, PA offre environ 160 411 pieds carrés d'espace polyvalent sur un terrain de 24,76 acres, dans une zone industrielle I-2.
La propriété est intelligemment divisée en trois sections distinctes, offrant une flexibilité pour divers utilisateurs, qu'il s'agisse d'une occupation par un seul locataire ou de configurations multi-locataires. Avec un mélange d'espace d'entrepôt et de bureaux, incluant une importante composante de bureaux de 18 000 pieds carrés, cette installation est parfaitement adaptée à la distribution, la fabrication, la logistique ou les opérations industrielles.
Construite avec des matériaux durables tels que le bloc de béton et le métal, le bâtiment dispose d'une infrastructure robuste, notamment 3 000 ampères de puissance (480V, triphasé), plusieurs quais de chargement avec niveleurs, et une porte d'accès au sol pour des opérations efficaces. Les hauteurs de plafond varient selon les sections, atteignant jusqu'à 30 pieds, offrant un dégagement suffisant pour le stockage, les rayonnages et les besoins en équipements.
Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système de gicleurs entièrement humide soutenu par un réservoir d'eau au sol de 400 000 gallons, un éclairage T-5 sur détecteurs de mouvement, et environ 155 places de stationnement. La propriété est desservie par des services publics et bénéficie d'un chauffage fiable grâce à plusieurs unités de chauffage à air forcé au gaz naturel.
Idéalement située à proximité des grandes villes et ports, notamment New York, Philadelphie et Baltimore, ce site offre un accès régional solide aux réseaux de transport et de distribution, en faisant un centre idéal pour les entreprises cherchant à développer leurs opérations dans le nord-est de la Pennsylvanie.
C'est une occasion rare de sécuriser un espace industriel à grande échelle offrant flexibilité, infrastructure et accessibilité en un seul endroit.
