Lambertville Plusieurs types d'espaces à louer - Hunterdon
Possibilité de location flexible pour des espaces industriels/flexibles offrant une gamme de surfaces allant de ±1 500 pi² à ±32 000 pi² dans un bâtiment de ±64 000 pi² situé sur un site de ±15 acres à Lambertville, NJ. La propriété peut accueillir une variété d’utilisateurs grâce à de multiples configurations, incluant des unités flexibles à petite baie, des espaces d’entrepôt à grande hauteur, ainsi qu’une installation de gym entièrement aménagée et prête à l’emploi.
Les espaces disponibles incluent un entrepôt de ±16 000 pi² avec une hauteur libre de plafond de 28 pieds, 2 quais de chargement surélevés et 2 portes de garage, idéal pour la distribution, la logistique et le stockage à grand volume. Un espace flexible supplémentaire de ±13 000 pi², divisible à partir de 1 500 pi², est également disponible, offrant une hauteur libre de 17 pieds avec des portes de chargement au niveau du sol, parfaitement adapté aux entrepreneurs, aux utilisateurs industriels légers, aux salles d’exposition ou aux combinaisons bureau/entrepôt.
La propriété comprend également un espace rare de gym/fitness entièrement aménagé de ±3 100 pi², équipé de vestiaires et de douches pour hommes et femmes, offrant une opportunité clé en main pour les opérateurs de fitness, d’entraînement ou de bien-être.
Situé sur un vaste terrain de ±15 acres, le site offre des capacités de stockage extérieur et de cour pour entrepreneurs, ainsi qu’un stationnement abondant et un excellent accès et circulation pour les camions. Le bâtiment est équipé d’une alimentation électrique puissante (triphasée), est entièrement équipé de gicleurs et propose des aménagements flexibles pour répondre à une large gamme de besoins des locataires. La propriété peut envisager plusieurs configurations et des options sur mesure pour des locataires qualifiés.
Idéalement situé le long de la Route 179, la propriété offre un accès pratique aux Routes 202, 31 et à l’Interstate 295, permettant une connectivité efficace dans tout le centre du New Jersey et l’est de la Pennsylvanie. L’emplacement offre également un accès immédiat au comté de Bucks, PA, via le pont Lambertville–New Hope à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises desservant les marchés du New Jersey et de la Pennsylvanie.
Il s’agit d’une opportunité rare de louer un espace industriel flexible combinant entrepôt à grande hauteur, unités flexibles à petite baie, stockage extérieur et un composant d’utilisation spécialisée clé en main dans un marché où l’offre est limitée.
