Rice Lake Industriel à louer
Campus industriel privé situé sur la route County Highway SS à Rice Lake, Wisconsin, appartenant et géré directement par Shire Properties LLC. Deux bâtiments à locataire unique sont actuellement disponibles — 6 000 pi² et 10 000 pi² — sans murs partagés, avec des accès individuels pour véhicules et une accessibilité complète pour camions et remorques.
Les deux bâtiments sont isolés et chauffés, dotés de planchers en béton armé renforcé, de toitures et revêtements neufs, d’un éclairage LED haute baie et d’un approvisionnement en eau sur place via un puits. La fibre optique est disponible sur la propriété grâce à un boîtier de Mosaic Telecom. Accès au niveau du sol pour les véhicules; pas de quais de chargement.
Les tarifs commencent à 6,25 $/pi² brut modifié et diminuent en fonction de la durée du bail, de 12 mois à 84 mois. Le propriétaire couvre les taxes foncières ainsi que la structure du bâtiment, le toit et l’extérieur. Le locataire paie ses propres services publics et entretient l’intérieur. Pas de réconciliation de fin d’année ni de frais imprévus.
Zonage AG-2 avec une exception spéciale existante pour l’entreposage fermé. Convient pour l’entreposage fermé, la distribution, le stockage et l’entretien d’équipements, ainsi que — sous réserve d’une exception spéciale que le propriétaire soutiendra — la réparation de machines, la réparation de soudure, la réparation automobile et le travail du bois.
Des fiches détaillées avec analyse de la capacité de rayonnage et des diagrammes en coupe transversale sont disponibles pour les deux bâtiments sur demande.
Courtiers collaborateurs protégés — commission négociable. Appelez pour enregistrer un prospect.
