Wildwood Industriel à louer
Occupation immédiate disponible pour le bâtiment 2 (bâtiment arrière) 9920 SF, offrant une situation d'un ou deux locataires. Construit en 2021, le bâtiment 2 offre des configurations flexibles pour l'occupation à locataire unique ou à locataires multiples, ce qui le rend idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les distributeurs ou les fournisseurs de services soutenant l'une des régions à la croissance la plus rapide de la Floride. Comprend une disposition fonctionnelle comprenant ±500 pi2 d'espace de bureau, des toilettes dans le bureau et l'entrepôt, deux portes en baie de niveau de 15 pi et une hauteur de plafond transparente de 21 pi.
Bâtiment 2 (±9 920 pi2 | Divisible)
Démoli en deux unités de ±4 960 SF :
Unité A : Espace d'entreposage avec une porte de baie de niveau de 15 pi et une hauteur libre de 21 pi
Unité B : Comprend le bureau et les toilettes, une porte de baie de 15 pi et une hauteur libre de 21 pi
Les unités A et B peuvent être combinées pour un utilisateur complet du bâtiment.
Alimentation monophasée
NNN 2,06$ PIEDS PIEDS
Les rayonnages sont inclus, offrant une efficacité opérationnelle immédiate pour les utilisations d'entreposage et de distribution.
Située sur ±3 acres dans le parc industriel South Wildwood, la propriété est stratégiquement située à 2,5 milles de l'autoroute à péage de Floride et offre un accès pratique à l'I-75, offrant une excellente connectivité régionale. Le site se trouve juste à côté de la route 301 des États-Unis, offrant une forte visibilité et une facilité d'accès.
Cet emplacement est idéalement situé pour desservir The Villages, l'une des collectivités planifiées à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une population de plus de 150 000 habitants et une expansion commerciale continue. Le comté de Sumter continue de connaître une croissance démographique et économique rapide, ce qui stimule la demande d'espaces industriels, de services et de logistique. Le parc environnant abrite des locataires établis desservant la région, notamment Romac, T&D Pool, Gerber Collision et d'autres. Zonage : M-1 (industrie lourde) Utilisations idéales : entreposage, distribution, opérations des entrepreneurs, entreprises liées aux services
Restrictions : Pas d'atelier de mécanicien Dépenses NNN : 2,06 $/pi2
