Tampa Industriel à louer - Southeast Hillsborough
Le Sun City Commerce Center propose des espaces industriels de classe A situés au cœur d’un des corridors de distribution établis du sud du comté de Hillsborough. La propriété se trouve à moins de 2,5 kilomètres de l’Interstate 75 et bénéficie d’un accès direct à l’échangeur entièrement éclairé de l’I-75 et de la SR 674 (College Avenue), offrant une connectivité à travers Tampa Bay, le sud-ouest de la Floride et les principaux marchés du sud-est des États-Unis. Cet emplacement stratégique soutient les opérations logistiques régionales avec un accès le jour même à des marchés tels que Tampa, Orlando, Sarasota, Gainesville, Naples, Miami et Ocala.
Le bâtiment, construit selon les normes modernes de construction en panneaux inclinés, est conçu pour accueillir des utilisateurs de type entrepôt, distribution et industrie légère. Les caractéristiques de la propriété incluent des quais de chargement surélevés, une protection incendie ESFR, un éclairage LED, une hauteur libre de 24 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds par 50 pieds, une cour pour camions de 120 pieds et une alimentation électrique triphasée. Le parc d’affaires est renforcé par la présence du centre de traitement Amazon à proximité, qui contribue à l’implantation industrielle établie de la région et à l’accessibilité de la main-d’œuvre.
Le marché environnant continue de connaître une croissance résidentielle, avec plus de 2 100 unités résidentielles en construction ou prévues dans un rayon de huit kilomètres. Les occupants bénéficient d’un accès à plusieurs bassins de main-d’œuvre dans toute la région de Tampa Bay, tout en conservant des liens de transport efficaces vers les principaux centres de population et pôles commerciaux. Les espaces disponibles peuvent répondre à une variété de besoins en matière de logistique, d’entreposage, de traitement des commandes et de distribution, avec une disponibilité immédiate pour l’occupation.
