Wasco Industriel à louer - NW Outlying Kern County
550 Highway 46 offre une opportunité de location clé en main dans le comté de Kern, proposant une installation industrielle complète avec des rénovations récentes et un accès immédiat à l'autoroute. Avec 10 581 pieds carrés disponibles pour une occupation immédiate, cette opportunité polyvalente est idéale pour la distribution, la fabrication, la vente en gros, les entrepreneurs ou d'autres applications industrielles légères.
Construit à l'origine en 1950, le bâtiment au 550 Highway 46 a bénéficié d'importantes améliorations en 2023, notamment le remplacement du toit et des améliorations de l'infrastructure. Il propose une configuration flexible comprenant un espace d'entrepôt ouvert, des bureaux dédiés, des toilettes privées et des espaces de rangement. Avec un espace de stockage frigorifique, une baie de chargement avec accès au sol, des installations de douche et une alimentation électrique robuste de 800 ampères, 480 volts, en triphasé, l'installation est conçue pour soutenir des opérations diversifiées et intensives. Le terrain de 0,8 acre inclut également des zones de stockage couvertes et un espace extérieur supplémentaire, idéal pour le stationnement de flottes ou le stockage d'équipements et de matériaux.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié directement sur l'autoroute 46, avec un accès immédiat à l'autoroute 43 et au centre-ville de Wasco. 550 Highway 46 est proche de Bakersfield, de l'aéroport Meadows Field et de l'Interstate 5, offrant une accessibilité régionale. Les locataires peuvent atteindre des centres métropolitains majeurs tels que Los Angeles (environ 140 miles) et San Jose (215 miles), augmentant le potentiel du site pour les entreprises axées sur la logistique. L'autoroute 46 propose également un corridor commercial dynamique, permettant aux employés de trouver facilement des options de commerce et de restauration de qualité telles que Walmart Supercenter, O’Reilly Auto Parts, Anytime Fitness, Starbucks, McDonald’s, Wingstop, Pizza Hut, et bien plus encore.
Wasco et le comté de Kern constituent une destination précieuse pour les entreprises industrielles, leur permettant de tirer parti des caractéristiques démographiques favorables de la région. À moins de 10 miles de 550 Highway 46, la population croissante de la région dépasse actuellement 62 000 habitants. Plus de 39 % de la main-d'œuvre locale est employée dans des secteurs manuels tels que le transport et la fabrication, offrant un accès à des talents hautement qualifiés pour soutenir une croissance et un succès continus.
Pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette opportunité exceptionnelle, contactez Iren Bznuni dès aujourd'hui.