Apalachin Industriel à louer - Tioga County
2060 Main Street propose de 2 500 à 245 000 pi² d’espace industriel et polyvalent réparti sur deux étages, avec une divisibilité complète — louez une seule baie ou l’ensemble du bâtiment. Le rez-de-chaussée totalise 150 000 pi² et le deuxième étage 95 000 pi².
Construit à l’origine pour la fabrication d’équipements électroniques et ayant ensuite accueilli des sous-traitants de la défense, dont Lockheed Martin, le bâtiment dispose d’une infrastructure électrique importante : environ 17,5 MW de capacité sur site, avec trois tableaux de distribution à 480/277V, triphasé, 2 000 ampères, et six tableaux de distribution à 600V, 2 000 ampères. Les transformateurs de distribution primaires de NYSEG alimentent directement le bâtiment via une ligne dédiée, et des conduits électriques ainsi que des lignes d’air comprimé traversent l’ensemble. Une expansion au-delà de 17,5 MW est possible.
Le bâtiment à ossature d’acier est doté d’une dalle de béton armé de 6 pouces au rez-de-chaussée, conçue pour supporter des charges d’équipements lourds, et d’une dalle de 4 pouces au deuxième étage. Le chargement est facilité par huit quais — cinq au rez-de-chaussée et trois au deuxième étage — ainsi qu’une rampe d’accès permettant aux véhicules d’entrer dans le bâtiment, et deux monte-charges. La propriété est entièrement climatisée avec un système de chauffage à air chaud forcé alimenté au gaz, et comprend des espaces de bureaux aménagés sur les deux étages.
Le site est équipé d’un système municipal d’égouts et d’eau, du gaz naturel de NYSEG, et offre 166 places de stationnement sur place. Il s’étend sur 21,65 acres et se trouve à 3,2 km de l’I-86 (sortie 66) et à 10 minutes de Binghamton, avec un solide bassin de talents en ingénierie provenant de l’Université de Binghamton à proximité.
L’espace est disponible immédiatement, soit en état brut, soit aménagé selon vos besoins.
