Roseburg Bureau à louer
ENTREPÔT/INSTALLATION DE DISTRIBUTION DE PREMIER CHOIX AU CENTRE DE ROSEBURG
Cette propriété commerciale unique de 8 000 pieds carrés offre une occasion rare de louer un entrepôt et une installation de distribution hautement fonctionnels dans un emplacement privilégié de Roseburg, juste à côté de la rue Winchester. Anciennement utilisé par l'imprimerie et l'entrepôt de distribution du News-Review, le bâtiment a été conçu pour la durabilité, la logistique et l'échelle.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 8 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt flexible
- Hauteur sous plafond de 20 pieds permettant d'accueillir de grands équipements, véhicules ou systèmes de stockage en hauteur
- Porte roulante surdimensionnée (environ 16') avec une hauteur sous plafond de 20'
- Quai de chargement avec accès pour camions, facilitant l'expédition et la réception
- Entrepôt chauffé, adapté aux opérations tout au long de l'année
- Stationnement sur place en quantité suffisante pour les employés, les clients et les véhicules de flotte
- Potentiel d'espace de bureau professionnel
- Emplacement central à Roseburg avec une excellente connectivité au corridor I-5 et aux routes de transport régionales
ZONAGE : C-3 Commercial Général - Zoning hautement flexible permettant des activités de gros, de détail, d'entreposage, de fabrication légère, de distribution, de fournitures de construction et de bureaux professionnels. Couverture complète autorisée.
IDÉAL POUR :
- Centres de traitement des commandes en ligne et opérations 3PL
- Fabrication légère avec composante de vente au détail
- Fournitures de construction et entrepreneurs en métiers spécialisés
- Centres de distribution régionaux
- Distribution de fournitures médicales/sanitaires
- Transformation et stockage agricoles
- Stockage et mise en scène de véhicules de flotte
- Services commerciaux nécessitant un espace flexible
AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT :
Stratégiquement situé au centre de Roseburg avec un accès direct aux marchés du sud de l'Oregon et du nord de la Californie. À quelques minutes de l'I-5, desservant le marché de détail en pleine croissance de Roseburg ainsi que les secteurs robustes du bois, de la santé et de l'agriculture du comté de Douglas.
CONDITIONS DE LOCATION : Tarifs négociables en fonction des besoins en espace et de la durée de l'engagement. Disponible en partie ou dans son intégralité, offrant une flexibilité pour répondre aux besoins variés des locataires.
Cette propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs commerciaux ou industriels légers, à la distribution, à la logistique, à la fabrication légère, au stockage ou aux entreprises liées aux métiers cherchant un entrepôt centralisé, fonctionnel et bien situé avec un excellent accès et stationnement.
