Van Nuys Industriel à louer - Western SFV
16320 Raymer Street – Parc Industriel de Van Nuys
Bâtiment industriel de classe A flambant neuf de ±38 085 pi² | Occupation immédiate
Le 16320 Raymer Street est un bâtiment industriel indépendant de 38 085 pi², récemment construit et à la fine pointe de la technologie, situé au cœur du principal corridor industriel du San Fernando Valley. Conçu pour divers usages modernes, ce bien offre une fonctionnalité exceptionnelle, une image de marque soignée et un accès immédiat aux autoroutes.
Le bâtiment est implanté sur un terrain d’environ 1,68 acre et dispose d’une cour sécurisée, d’une aire de manœuvre pour camions de 125 pieds et d’excellentes installations de chargement, incluant quatre quais de chargement surélevés équipés de niveleurs mécaniques de 40 000 lb et une porte de plain-pied. L’entrepôt offre une hauteur libre de 32 pieds, un système de gicleurs ESFR K-25, une couverture en puits de lumière de 2,5 % et une alimentation électrique de 1 200 ampères, ce qui le rend idéal pour le stockage en hauteur et une efficacité opérationnelle optimale.
Un espace bureau moderne de ±5 000 pi² sur deux étages (±2 500 pi² au rez-de-chaussée et ±2 500 pi² en mezzanine) propose des finitions haut de gamme, une abondante lumière naturelle et une disposition flexible, parfaite pour des bureaux corporatifs, des salles d’exposition ou des espaces créatifs. Le site comprend 40 places de stationnement sur place et est entièrement pavé en béton.
Idéalement situé avec un accès immédiat à l’autoroute 405 via le boulevard Roscoe, la propriété offre une excellente connectivité à la grande région de Los Angeles, incluant l’aéroport de Burbank, le centre-ville de Los Angeles et les ports de Los Angeles et Long Beach. L’emplacement est parfaitement adapté à la distribution du dernier kilomètre, avec un accès à environ 1,8 million de résidents dans un rayon de 30 minutes en voiture.