Vandling Industriel à louer - I-81 Corridor
Désormais disponible à la location, cette vaste opportunité industrielle située au 939 Main Street à Vandling, PA, offre environ 160 411 pieds carrés d'espace polyvalent sur un terrain de 24,76 acres, dans une zone de zonage industriel I-2.
La propriété est intelligemment divisée en trois sections distinctes, offrant une flexibilité pour divers utilisateurs, qu'il s'agisse d'une occupation par un seul locataire ou de configurations multi-locataires. Avec un mélange d'espaces d'entrepôt et de bureaux, y compris une composante de bureaux substantielle de 18 000 pieds carrés, cette installation est parfaitement adaptée pour la distribution, la fabrication, la logistique ou les opérations industrielles.
Construite avec des matériaux durables en blocs et en métal, le bâtiment dispose d'une infrastructure robuste, notamment une alimentation électrique de 3 000 ampères (480V, triphasé), plusieurs quais de chargement avec niveleurs et une porte d'accès au sol pour soutenir des opérations efficaces. Les hauteurs de plafond varient selon les sections, atteignant jusqu'à 30 pieds, offrant un dégagement suffisant pour le stockage, les rayonnages et les équipements.
Parmi les autres points forts, on trouve un système de gicleurs entièrement humide soutenu par un réservoir d'eau au sol de 400 000 gallons, un éclairage T-5 sur détecteurs de mouvement et environ 155 places de stationnement. La propriété est desservie par des services publics et offre un chauffage fiable grâce à plusieurs unités à air pulsé au gaz naturel.
Idéalement située à proximité de grandes villes et ports, notamment New York, Philadelphie et Baltimore, ce site offre un accès régional solide pour les réseaux de transport et de distribution, en faisant un centre idéal pour les entreprises cherchant à développer leurs opérations dans le nord-est de la Pennsylvanie.
Il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser un espace industriel à grande échelle offrant flexibilité, infrastructure et accessibilité en un seul endroit.
