Vista Industriel à louer
Situé au sein du North County Corporate Center, au 2750 Progress Street, Vista, CA, cet établissement industriel moderne de qualité institutionnelle propose à la location une superficie de ±51 222 à 109 952 pieds carrés. La propriété est idéalement positionnée pour accueillir des sièges sociaux, des opérations de fabrication avancée ou des activités de distribution recherchant une échelle, une puissance et une efficacité logistique dans le North County de San Diego.
Le bâtiment offre des hauteurs libres minimales de 26 pieds dans l’entrepôt, 14 quais de chargement surélevés, 4 portes de plain-pied et une cour commune pour camions de 180 pieds, permettant une circulation efficace et un stockage à grande hauteur. La capacité électrique est exceptionnelle, avec jusqu’à 1 200 ampères à 277/480V, extensible à 3 000 ampères pour répondre aux exigences opérationnelles les plus élevées. La couverture des gicleurs d’incendie permet une flexibilité maximale pour le stockage et peut être convertie en système ESFR si nécessaire.
Parmi les autres caractéristiques, on trouve un ratio de stationnement de 1,31/1 000, un espacement des colonnes de 50’ x 52’ avec une profondeur de baie de 60’, ainsi qu’un plan de division fonctionnel permettant divers scénarios d’occupation. Le campus bénéficie d’aires de manœuvre en béton à 100 % pour les camions, d’un stationnement suffisant pour les usages de siège social et industriels, ainsi que d’un site surélevé offrant des vues panoramiques.
Stratégiquement situé près de la SR-78, de l’I-5 et de l’aéroport McClellan-Palomar, la propriété est entourée de grands employeurs régionaux et d’aménagements, offrant une combinaison attrayante d’accessibilité, de fonctionnalité et de présence corporative.