Baytown Industriel à louer
Les édifices situés aux 3811 et 3903, boulevard Cedar, offrent un tout nouvel espace industriel dans le carrefour commercial le plus important de Houston avec accès aérien, terrestre et maritime. Les deux bâtiments, nichés dans le parc industriel Cedar Port Industrial Park, sont des installations identiques de 22 200 pieds carrés achevées à la fin de 2021. Elles sont prêtes pour les grues de 20 tonnes et sont dotées d'une hauteur claire de 28 pieds, de cinq portes de quai, de toits à couture debout, de portes aériennes de 12 pieds sur 14 pieds et d'une puissance lourde de 480 volts triphasée de 800 ampères. L'édifice ouest peut être agrandi, et les deux installations ont un espace de cour supplémentaire. La propriété est prête à fournir des constructions sur mesure pour une flexibilité maximale. Le positionnement stratégique du parc industriel Cedar Port près du port de Houston et des grandes artères en a fait une plaque tournante de distribution cruciale du dernier kilomètre, avec des dizaines d'entreprises, dont Walmart, Ikea, Home Depot et DHL, qui exercent déjà leurs activités dans le parc. Le parc est désigné zone de commerce extérieur, ce qui entraîne des incitatifs fiscaux potentiels. Un corridor de transport lourd dessert sa capacité logistique à fort volume, deux terminaux de barge capables de transporter des conteneurs en surpoids et plus de 100 milles de voies ferrées à double service dans le parc. Le parc offre une commodité inégalée au port de Houston ; cependant, avec un accès direct à l'autoroute 99 et à un aéroport régional à 10 minutes, tous les moyens de transport se trouvent à la porte du parc industriel Cedar Port. Grâce à des avantages localisés robustes et à un espace industriel de premier ordre, les 3811 et 3903 Cedar Boulevard offrent des outils indispensables pour accélérer le succès et la prospérité organisationnels.