California City Industriel à louer - NE Outlying Kern County
Disponible à la Vente ou à la Location – 22245 Avenue Mitchell, California City
Le 22245 Avenue Mitchell offre une opportunité industrielle rare, désormais disponible à la vente ou à la location, à California City. Cette propriété comprend deux bâtiments industriels totalisant environ 16 000 pieds carrés, situés sur un terrain de 5 acres zoné M1, avec un accès sécurisé par portail et des murs périmétriques en brique de 8 pieds, à proximité de l'aéroport de California City.
Ce site polyvalent offre un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'usages industriels et commerciaux, sous réserve de vérification par l'acheteur ou le locataire et de l'obtention des approbations locales et étatiques applicables. Il est idéal pour des activités telles que la fabrication, le traitement, la distribution et d'autres opérations industrielles spécialisées, en plus des usages traditionnels comme l'entreposage, le stockage, la logistique et les activités de contracteurs.
La propriété comprend un bâtiment de 6 000 pieds carrés avec des plafonds de 9 à 12 pieds, des panneaux de réfrigération, des salles désignées pour le double empilage et une salle de bain, ainsi qu'un entrepôt à portée libre de 10 000 pieds carrés avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 20 pieds et une salle de bain. Les deux bâtiments sont dotés d'un toit conçu pour supporter des charges supplémentaires, ce qui les rend adaptés à l'installation de panneaux solaires, de systèmes CVC sur le toit et d'équipements spécialisés.
Le site est desservi par deux systèmes septiques distincts, y compris un système septique dédié à l'utilisation de produits chimiques avec irrigation, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs industriels nécessitant une infrastructure spécialisée.
