Elmsford Industriel à louer - West I-287 Corridor
Occasion unique de sous-location industrielle flexible et abordable au 600 Executive Boulevard (côté nord du bâtiment 700 Executive Boulevard), Elmsford, NY. L’espace comprend 13 500 pi² d’entrepôt avec une hauteur libre de 18 pi et/ou 17 000 pi² d’entrepôt, d’espace de production ou d’espace flexible avec une hauteur libre de 9 pi au niveau inférieur, à un coût réduit. Le prix est brut plus les services publics, offrant des économies substantielles par rapport aux prix NNN.
Occasion de sous-location industrielle flexible offrant de 5 000 à 30 500 pi² d’espace d’entrepôt. Cet espace est idéal pour des activités d’entreposage, de distribution, de traitement des commandes, d’assemblage, de fabrication légère, de production ou pour des utilisateurs industriels flexibles recherchant un emplacement central à Westchester avec un excellent accès aux autoroutes.
L’espace de 13 500 pi² au rez-de-chaussée comprend une porte d’accès au sol de 14 pieds, trois quais de chargement avec niveleurs, un service électrique triphasé de 2 000 ampères, un éclairage DEL écoénergétique, une salle de repos climatisée pour les employés et deux salles de bain. La propriété offre un accès immédiat à l’I-287, l’I-87, le Saw Mill River Parkway et le Sprain Brook Parkway, permettant une distribution efficace dans toute la région métropolitaine de New York.
Le niveau inférieur propose jusqu’à 17 000 pi² d’espace à faible coût. Relié par deux escaliers intérieurs, une rampe accessible aux chariots élévateurs et une plateforme élévatrice, ce niveau permet un déplacement efficace du personnel et des matériaux entre les étages. Anciennement utilisé pour la fabrication légère, il dispose de nombreux points électriques de 120V et 220V, ce qui le rend bien adapté pour la production, l’assemblage, les tests, l’emballage ou des opérations d’entreposage supplémentaires. Environ 3 000 pi² ont été aménagés en une zone climatisée convenant aux bureaux, au contrôle de la qualité, à l’ingénierie, à l’assemblage ou au soutien à la production. Hauteur sous plafond de 9 pi.
L’espace est divisible et peut accueillir des utilisateurs recherchant environ 5 000 pi² ou une superficie contiguë plus grande allant jusqu’à environ 26 000 pi². Des conditions de bail flexibles et une occupation immédiate sont disponibles pour les locataires qualifiés.