Southwest Ranches Industriel à louer - Southwest Broward
5601 SW 210th Terrace propose un complexe commercial nouvellement développé, conçu pour des opérations industrielles, agricoles et d'équipement à haute capacité à Southwest Ranches. Situé sur un terrain de 2,5 acres, la propriété comprend une installation métallique flambant neuve de 9 621 pieds carrés, construite en 2026, et conçue pour une utilisation à portée libre, la mise en scène d'équipements et le traitement de matériaux. La structure principale de l'entrepôt est disponible à la location pour 16 000 $ par mois, offrant un espace efficace équipé d'une infrastructure de bureau existante, d'une cuisine récemment installée, d'unités de réfrigération et de congélation de qualité commerciale, ainsi que de buanderies sur place.
La propriété offre des services utilitaires améliorés, répondant aux exigences opérationnelles intensives. Le service électrique comprend un système principal de 400 ampères flambant neuf, intégré à une borne de recharge Tesla dédiée, une station de recharge pour chariots élévateurs et une prise électrique pour VR. Les infrastructures environnementales et hydrauliques incluent deux systèmes septiques indépendants (dont une unité nouvellement installée en 2026), un système de filtration d'eau installé en 2026, une approbation complète du drainage du comté de Broward et un permis d'utilisation de l'eau actif jusqu'au 30 août 2044. L'accès au site est contrôlé par une nouvelle porte d'entrée motorisée automatique, ouvrant sur plusieurs zones de stationnement distinctes et des configurations de stockage extérieur étendues. Une documentation complète de diligence raisonnable — y compris un rapport géotechnique de 2025, un relevé foncier, des approbations de drainage, des permis d'eau, des plans de construction et des dossiers agricoles — est disponible pour examen immédiat.
En plus de l'installation principale de 9 621 pieds carrés, le terrain environnant de 2,5 acres offre des configurations modulaires de location extérieure à partir de 5 000 $ par mois par parcelle dédiée. Cette structure permet aux opérateurs commerciaux de sécuriser des espaces flexibles pour la mise en scène extérieure, le stationnement de flottes de véhicules ou le stockage de matériaux de manière indépendante, ou de combiner des parcelles de terrain en plein air avec la structure principale pour un siège régional consolidé. Situé directement à proximité des principales artères de transport de l'ouest de Broward, le site offre une connectivité rapide à travers le corridor commercial des trois comtés du sud de la Floride.
