Long Beach Industriel à louer - Long Beach: Suburban
Marcus and Millichap REIS est heureux de présenter les propriétés suivantes :
1.) **1368 W Anaheim Street**, située à l'intersection sud-est de W Anaheim Street et Harbor Avenue à Long Beach, CA.
Année de construction : 1941. Rénovations : 1977/1980/1981. Structure mixte en ossature bois avec revêtement en stuc et bâtiment en béton préfabriqué.
- +/- 11 802 pi² d’espace utilisable pour entrepôt/atelier
- +/- 4 252 pi² d’espace utilisable pour bureau/salle d’exposition
- +/- 17 443 pi² de superficie totale évaluée du bâtiment
- +/- 28 588 pi² de superficie de terrain
2.) **1545-1555 W Anaheim Street**, située du côté nord de W Anaheim Street entre Canal Avenue et Caspian Avenue.
Année de construction : 1948. Bâtiments en maçonnerie et ossature bois avec revêtement en stuc.
La propriété comprend :
- +/- 7 464 pi² d’espace d’entrepôt (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
- +/- 1 900 pi² d’espace de bureau (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
- +/- 4 339 pi² de structure couverte par un auvent métallique (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
- +/- 13 703 pi² de superficie totale évaluée du bâtiment (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
- +/- 5 566 pi² de cour clôturée (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
- +/- 19 734 pi² de superficie de terrain (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
3.) **1540 W 14th Street**, située du côté sud de W 14th Street entre Canal Avenue et Caspian Avenue à Long Beach, CA.
Année de construction : 1988. Bâtiment en béton préfabriqué.
La propriété comprend :
- +/- 6 044 pi² d’espace d’entrepôt (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
- +/- 480 pi² d’espace de bureau (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
- +/- 6 524 pi² de superficie totale évaluée du bâtiment (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
- +/- 4 740 pi² de cour clôturée (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
- +/- 10 783 pi² de superficie de terrain
4.) **1550 W 14th Street**, située du côté sud de W 14th Street entre Canal Avenue et Caspian Avenue à Long Beach, CA.
Année de construction : 1988. Bâtiment en béton préfabriqué.
La propriété comprend :
- +/- 5 890 pi² d’espace d’entrepôt (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
- +/- 384 pi² d’espace de bureau (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
- +/- 6 274 pi² de superficie totale évaluée du bâtiment (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
- +/- 4 620 pi² de cour clôturée (mesuré lors de l’évaluation de 2022)
- +/- 10 510 pi² de superficie de terrain
**NOTE :** Les propriétés situées au 1545-1555 W Anaheim Street et au 1540 et 1554 W 14th Street peuvent être louées ensemble ou séparément.
Les propriétés sont situées à proximité immédiate du **Port de Long Beach**, la principale porte d’entrée des États-Unis pour le commerce transpacifique et un leader en matière d’innovation dans le transport de marchandises, la sécurité, la gestion environnementale et la durabilité. Élu « Meilleur port de la côte ouest » par ses pairs de l’industrie, le port gère un commerce d’une valeur de 300 milliards de dollars par an, soutenant 2,7 millions d’emplois à travers le pays, dont plus de 1,14 million en Californie et plus de 543 000 dans les comtés de Los Angeles et d’Orange.
Le Port de Long Beach est l’un des rares ports américains capables d’accueillir les plus grands navires actuels, desservant 175 lignes maritimes avec des connexions vers 217 ports dans le monde entier. Les marchandises transitant par le Port de Long Beach proviennent ou sont destinées à chaque district du Congrès des États-Unis. En 2024, le port a traité plus de 9,6 millions d’unités conteneurisées, atteignant ainsi l’année la plus chargée de son histoire.
La propriété est également située à quelques kilomètres à l’ouest du centre-ville de Long Beach, qui comprend l’Hôtel de Ville, le Centre des congrès de Long Beach, le Centre de divertissement et des arts de la scène, Rainbow Harbor, Shoreline Village, l’Aquarium du Pacifique, le Queen Mary et le port de croisière Carnival, ainsi qu’une population urbaine résidentielle en pleine expansion.
