Baton Rouge Industriel à louer - Greater Baton Rouge N
Le 218 Springfield Road est un campus polyvalent regroupant bureaux industriels et entrepôts, situé à proximité de l'autoroute US 61 (Airline Highway) à Baton Rouge, en Louisiane. La propriété comprend environ 24 700 pieds carrés répartis sur plusieurs bâtiments industriels, le tout sur un terrain d'environ 4,08 acres. Elle offre une configuration flexible adaptée aux besoins d'entreposage, de distribution, de fabrication, de production industrielle et de services. Le site bénéficie d'un zonage industriel lourd (M-2), ce qui le rend idéal pour une large gamme d'activités industrielles.
Le campus dispose d'une combinaison de quais de chargement surélevés et au niveau du sol, d'un service électrique triphasé puissant, ainsi que de plusieurs entrepôts équipés de systèmes de gicleurs, conçus pour soutenir des opérations industrielles efficaces. Les hauteurs libres, allant d'environ 16 à 24 pieds, offrent une grande flexibilité pour les utilisateurs en stockage et logistique. Des passages couverts et pavés relient plusieurs bâtiments, facilitant les déplacements entre les installations. De plus, une zone extérieure offre des espaces pour le stockage d'équipements, le stationnement de flottes, le stockage extérieur ou des possibilités d'expansion future.
Idéalement situé dans le nord de Baton Rouge, avec un accès excellent aux routes de transport régionales, le site est parfaitement positionné pour les entreprises desservant le marché industriel de Baton Rouge et le corridor pétrochimique du fleuve Mississippi. Sa proximité avec des installations majeures de fabrication et de distribution en fait un emplacement attrayant pour les utilisateurs industriels recherchant à la fois efficacité opérationnelle et connectivité.
